Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.

Dažās situācijās likumā ir paredzēts, ka nodoklis nav jāmaksā. Pārdodot dāvinājumā saņemto dzīvokli, ja tas ir vienīgais nekustamais īpašums, nodoklis nebūtu jāmaksā, ja gūtais ienākums tiktu ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas. Ja pēc vienīgā nekustamā īpašuma pārdošanas vietā tiek iegādāts lētāks īpašums, tātad tiek ieguldīts mazāks ienākums, tad starpība, kas veidojas, no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas atņemot tā iegādes vērtību un ieguldīto ienākumu, ir uzskatāma par ienākumu no kapitāla pieauguma un ir apliekama ar nodokli.

Iegādes vērtība dāvinātam nekustamajam īpašumam, ja tā nav norādīta dāvinājuma līgumā, atkarīga gan no tā, kas ir dāvinātājs (tuvs radinieks), gan no tā, kad dāvinātājs šo īpašumu iegādājies.

Detalizētāk par nodokļa piemērošanu individuālā gadījumā jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā, izmantojot kādu no saziņas iespējām.