E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 25426
Lasīšanai: 4 minūtes
TĒMA: Mājoklis
1
1

Kā mājā rēķina ūdens patēriņa starpību

Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
01. februārī, 2022
Zinta

Labdien! Esam dzīvokļu īpašnieku biedrība (DzĪB). 2020. gada vasarā biedrība veica aptauju par attālināti nolasāmo ūdens skaitītāju ieviešanu dzīvojamai mājai par dzīvokļu īpašnieku naudu. Dzīvokļu īpašnieku kopība ir noslēgusi pārvaldīšanas līgumu ar DzĪB. Aptaujas lēmums, ka PAR balsojuši 51% dzīvokļu īpašnieki un tātad tiks ieviesta elektronisko skaitītāju uzstādīšana. Gada laikā to veica tie dzīvokļi, kam bija termiņš skaitītāju verificēšanai un tie dzīvokļu īpašnieki, kuri dzīvokļus izīrē. Līdz šim ūdens patēriņa korekciju sadalīja proporcionāli dzīvokļa mēneša patēriņam. 2021. gada beigās biedrība veica aptauju par to, ka tiem dzīvokļiem, kuriem ir uzstādīti elektroniskie ūdens skaitītāji, nav jāmaksā ūdens korekcija. Vai dzīvokļu biedrība pēc dzīvokļu īpašnieku balsojuma var pieņemt lēmumu, kas nav minēts likumdošanā, ka tie dzīvokļi, kas ir uzstādījuši elektroniski nolasāmos ūdens skaitītājus, nemaksā ūdens korekciju? Iepriekšējais ūdens korekcijas lēmums nav atcelts, ka ūdens korekcijas rēķina proporcionāli atsevišķā īpašuma ūdens patēriņam par pēdējo mēnesi. Ja aptaujā balsoju PRET šādu dzīvokļu īpašnieku lēmumu, tad varu turpināt maksāt ūdens korekciju, kā lemts iepriekš un kas nav pretlikumīgi, un kā noteikts MK noteikumos? Esmu pati ieguvusi namu pārziņa 3. profesionālās kvalifikācijas līmeni un uzskatu, ka arī dzīvokļu īpašnieku biedrība nevar veikt aptauju, kas ir pret likumdošanu, un pēc aptaujas balsu vairākuma pieņemt lēmumu. Cieņā!

A
atbild:
04. februārī, 2022
Inese Helmane
LV portāls
Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Ministru kabineta noteikumu Nr. 524 “Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem” 10. punkts noteic, ka dzīvojamās mājas īpašnieki vienojas par ūdens patēriņa starpības segšanu atbilstoši kādam no šādiem kritērijiem:

  • atbilstoši dzīvojamā mājā esošo dzīvokļu, nedzīvojamo telpu un mākslinieka darbnīcu skaitam;
  • proporcionāli dzīvokļa, nedzīvojamās telpas un mākslinieka darbnīcas ūdens patēriņam par pēdējo mēnesi;
  • proporcionāli dzīvokļa, nedzīvojamās telpas un mākslinieka darbnīcas vidējam ūdens patēriņam par pēdējiem trim mēnešiem;
  • atbilstoši dzīvojamās mājas īpašniekam piederošās dzīvojamās mājas domājamās daļas apmēram;
  • atbilstoši dzīvoklī dzīvojošo (vai deklarēto) personu skaitam, ja dzīvojamā mājā nav nedzīvojamo telpu un mākslinieka darbnīcu, vienlaikus nosakot kārtību, kādā noskaidro un aktualizē dzīvojošo vai deklarēto personu skaitu, kā arī apmaksājamās daļas noteikšanas kārtību, ja nav zināms personu skaits.

Līdz ar to secināms, ka dzīvokļu īpašnieku lēmums ir pretrunā ar Ministru kabineta noteikumiem. Jums būtu jālūdz biedrībai atcelt šādu lēmumu vai jāvēršas tiesā.

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 154 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas