Labdien! Esmu laulībā, vēlos nopirkt vasarnīcu, taču zemesgrāmatā reģistrēta tikai zeme, jo vasarnīca nav nodota. Vēlos īpašumu iegādāties kā atsevišķu mantu. Laulības līguma nav. Kāds līgums ir jānoslēdz, un kā tas darbosies, kad vajadzēs veikt ierakstu zemesgrāmatā, lai nodotu mājiņu? Vai tad vīram neparādīsies tiesības uz to?
Laulības līgumu slēdz notariālā kārtībā (Civillikuma 115. panta pirmā daļa), klāt esot abiem laulājamiem vai laulātajiem. Atbilstoši Civillikuma 117. pantam, ja laulības līgumā noteikta visas laulāto mantas šķirtība, katrs laulātais ne vien patur viņam pirms laulības piederējušo mantu, bet arī laulības laikā var to patstāvīgi iegūt, lietot un ar to rīkoties neatkarīgi no otra laulātā.
Jūsu gadījumā pie zvērināta notāra būtu noslēdzams laulības līgumus par visas laulāto mantas šķirtību. Laulības līgumā par visas mantas šķirtību paredz, kāda manta kuram laulātajam pieder. Tas attiecas gan uz kustamo, gan uz nekustamo īpašumu, ar to laulātais var rīkoties neatkarīgi no otra laulātā piekrišanas. Tā ir abu laulāto vienošanās, ka manta – gan pirms laulības, gan tās laikā iegūtā – ir katram sava, nevis kopīga. Līdz ar to laulātie patstāvīgi var pirkt, pārdot, ieķīlāt un dāvināt savu mantu. Ar otru laulāto darījumi nav jāsaskaņo. Arī laulības šķiršanas gadījumā manta nav jādala. Katram laulātajam pieder tas, ko viņš ieguva kā pirms laulības, tā arī laulības laikā. Otrs laulātais nevar no tā neko prasīt, pat ja ir piedalījies attiecīgās mantas iegādē. Nekustamā īpašuma gadījumā īpašums pieder tam laulātajam, uz kura vārda tas ierakstīts zemesgrāmatā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!