Saskaņā ar  Dzīvojamo telpu īres likuma 6. pantu “dzīvojamās telpas vienīgais lietošanas pamats īrniekam ir rakstveidā noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums, bet apakšīrniekam – rakstveidā noslēgts dzīvojamās telpas apakšīres līgums”. Saskaņā ar šī likuma 7. pantu šāds līgums slēdzams rakstveidā. Attiecīgi, ja šāds līgums nav noslēgts, kā arī nepastāv apstākļi (ar vecmāmiņu noslēgts īres līgums, maksājumi par īri u. tml.), kas ļautu konstatēt īres attiecību pastāvēšanu, pirms jūs ieguvāt īpašumu, brālēna sievai nav tiesiska pamata lietot jums piederošo īpašumu. Diemžēl, ja neizdodas vienoties par labprātīgu telpu atbrīvošanu, tas iespējams vien tiesas ceļā, vēršoties tiesā ar prasību savu likumisko interešu aizstāvībai.

Domājot par izdevumu kompensāciju, jāņem vērā, kādi šie izdevumi bijuši, kāds ir to veikšanas pamats, mērķis, vai tie ir bijuši ar īpašnieku saskaņoti, vai šo izdevumu taisīšanai ir apliecinoši dokumenti.

Saskaņā ar Civillikuma 865. pantu izšķir nepieciešamos izdevumus, kas ir atlīdzināmi (par nepieciešamiem uzskatāmi tādi izdevumi, ar kuriem pašu tās būtību uztur vai aizsargā no pilnīgas bojā ejas, sabrukuma vai izpostījuma), derīgi izdevumi, kas uzlabo lietu – pavairo ienākumu no tās – vai greznuma izdevumi, kas padara to tikai ērtāku, patīkamāku vai daiļāku. Derīgie izdevumi atlīdzināmi tikai tam, kas valdījis svešu lietu labā ticībā kā savu paša, ja vien viņš jau nav dabūjis atlīdzību, saņemot no šās lietas ienākumus, kas šādos gadījumos jāieskaita. Šie izdevumi atlīdzināmi tikai tādā apmērā, kādā tie paaugstinājuši lietas vērtību. Bet, ja šis paaugstinājums pārsniedz pašu izdevumu apmēru, tad var atprasīt tikai šos izdevumus. Kas, nebūdams labticīgs, taisa svešai lietai derīgus izdevumus, tas gan nevar prasīt, lai tos atlīdzina, bet var atņemt savus uzlabojumus, ja tas viņam ir izdevīgi un ja to var izdarīt nekaitējot galvenajai lietai. Savukārt bez uzdevuma taisīti greznuma izdevumi nav atlīdzināmi.

Jāizvērtē arī izdevumu taisīšanas laiks. Ja šie izdevumi taisīti vecmammas dzīves laikā, kad viņa bijusi īpašniece īpašumam, tad šo izdevumu atlīdzināšanai personām, kas to prasa, bija jāpiesaka kreditora pretenzija mantojuma lietas ietvaros, ja tādas pretenzijas nav pieteiktas, tad saskaņā ar Civillikuma 705. panta 2. daļas noteikumiem: “Uzaicinājumā (sludinājumā par mantojuma atklāšanos) norādītajā termiņā nepieteiktās kreditoru pretenzijas dzēš, izdodot mantojuma apliecību vai Eiropas mantošanas apliecību vai taisot aktu par mantojuma lietas izbeigšanu.”