Labdien! Jau vairāk nekā 20 gadus nevaram vienoties par kopīpašuma lietošanu. Gribu aktualizēt šo lietu un, iespējams, vērsties tiesā. Bet viens no četriem īpašniekiem jau daudzus gadus ir miris. Mantinieks neplāno pabeigt formalitāšu kārtošanu, jo tas viņam neesot izdevīgi un vispār situācija viņu pilnībā apmierina. Kā šajā gadījumā var izbeigt kopīpašumu?
Civillikumā nostiprinātas katra kopīpašnieka tiesības prasīt tā dalīšanu. Saskaņā ar 1074. pantu nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim; savukārt katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu.
Kopīpašumu var izbeigt divos veidos: labprātīgi, savstarpēji visiem kopīpašniekiem vienojoties, vai tiesā.
Savukārt 1075. pants nosaka: ja 1074. pantā norādītajā dalīšanas gadījumā kopīpašnieki nevar vienoties par tās veidu, tad tiesa, raugoties pēc dalāmā priekšmeta īpašībām un lietas apstākļiem, vai nu piespriež katram kopīpašniekam reālas daļas, uzliekot, kad vajadzīgs, viena daļai servitūtus par labu otra daļai, vai atdod visu lietu vienam kopīpašniekam ar pienākumu samaksāt pārējiem viņu daļas naudā, vai noteic lietu pārdot, izdalot ieņemto naudu kopīpašnieku starpā, vai arī izšķir jautājumu ar lozi, it īpaši tad, kad jāizšķir, kam no kopīpašniekiem paturēt sev pašu lietu un kas no viņiem apmierināms ar naudu.
Lai izbeigtu kopīpašnieku tiesiskās attiecības tiesā, vienai no pusēm ir jāvēršas tiesā ar prasības pieteikumu, kuru sastāda vai nu pats prasības iesniedzējs, vai viņa vārdā jurists vai zvērināts advokāts.
Saistībā ar kopīpašumu problēmām Saeimā izskatīšanā ir grozījumi Civillikumā. Ar grozījumiem paredzēts papildināt likumu ar 1074.1 pantu šādā redakcijā: kopīpašnieku vairākums pēc to daļu lieluma var prasīt tā kopīpašnieka daļas atsavināšanu, kurš, ļaunprātīgi izlietojot savas kopīpašnieka tiesības vai nepildot kopīpašnieka pienākumus kā krietnam un rūpīgam saimniekam, rada pārējiem kopīpašniekiem vai trešajām personām būtisku kaitējumu.
Likumprojektā paredzētas arī citas izmaiņas, kas paskaidrotas tiesību akta projektam pievienotajā anotācijā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!