Labdien! Vēlos noskaidrot savas un otra kopīpašnieka tiesības. Ir kopīpašums, atsevišķi ēku īpašums un zemes īpašums (viena teritorija), katrā esam tie paši divi īpašnieki. Man pieder aptuveni 2/3 domājamās daļas abos īpašumos, otram attiecīgi pārējais arī, abos īpašumos. Esmu kopīpašniece četrus gadus, otrs īpašnieks ilgāk. Viņa īpašuma daļu 1995. gadā iegādājusies viņa sieva, pirkuma līgumā ir norādītas konkrētas ēkas daļas un telpas. 2007. gadā par īpašnieku kļuva tagadējais īpašnieks, saņemot īpašuma daļas kā dāvinājumu no sievas. Zemesgrāmatā ir norāde par īpašnieku maiņu īpašuma domājamajām daļām, bet nav norādes par īpašuma noteiktu domājamo daļu piekritību kādam konkrētam īpašniekam vai konkrētai izmantošanai. Tomēr domājamo daļu īpašnieks uzstāj, ka viņam ir tiesības izmantot kā personīgi piederošu īpašumu šīs kādreizējā pirkuma līgumā norādītās ēkas daļas un telpas. Tāpat viņš uzskata, ka man ir jānodrošina viņam piekļuve pie šīm ēkas daļām un tām piegulošajai teritorijai. Ar mani par domājamo daļu izmantošanu ne ēkām, ne zemei viņam vienošanās nav. Šajā īpašuma daļā, kur nevaru iekļūt (ēkā), saimnieko īrnieks, kuram arī nav vienošanās ar mani. Vēlos saprast, kādas ir manas tiesības: vai kopīpašumā m² katra attiecīgi domājamās daļas pieder katram no kopīpašniekiem un savstarpēji jāvienojas par to izmantošanu? Vai tomēr otram īpašniekam ir kādas ekskluzīvas tiesības uz ēku un telpu daļām, kuras nav iegādājies viņš pats un kurām izmantošana nav nostiprināta ne zemesgrāmatā, ne arī kā vienošanās ar mani kā kopīpašnieku?