Publicēts pirms 5 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Vai Dzīvokļu īpašumu likuma 21. pantā noteiktais (ka dzīvokļu īpašnieku kopība lēmumu var pieņemt, savstarpēji vienojoties, ja ir visu īpašnieku piekrišana) vairs nedarbojas, jo ienāca ziņa, ka pieņemts LR Augstākās tiesas Civillietu departamenta 20.06.2014. spriedums, kas noteic, ka vairs nav jābūt 100% piekrišanai, bet tikai vairāk par pusi. Kāpēc tad likums nav izmainīts? Zinu, ka stiprāks vienmēr ir likums. Lūdzu jūsu skaidrojumu.
Dzīvokļa īpašuma likuma 21. pants “Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu pieņemšana, citādi savstarpēji vienojoties” nosaka:
(1) Par dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu ir pieņemama visu dzīvokļu īpašnieku savstarpēja vienošanās.
(2) Ja dzīvojamā mājā esošie dzīvokļi pieder vienai personai, tās lēmums uzskatāms par dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu.
Tas nozīmē: ja visi (100%) dzīvokļu īpašnieki savā ir vienojušies par lēmuma pieņemšanu (nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci likumā noteiktajā kārtībā), tad šādi pieņemts lēmums ir tiesisks, neskatoties uz to, ka nav ievērota kopsapulces sasaukšanas procedūra.
Savukārt, ja nav ievērots minētais kvorums (100%), tad lēmuma pieņemšanas procedūrai ir jānotiek likuma 16., 17., 18., 19. un 20. pantā noteiktajā kārtībā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
