Labdien! Tika noslēgts nekustamā īpašuma pirkums uz nomaksu. Pašlaik nevaru samaksāt atlikušo summu. Vai var noslēgt vienošanos pie līguma par to, ka manā vietā maksās dēls? Kam šajā gadījumā piederēs īpašums?
Kreditoram (šajā gadījumā tas ir pārdevējs) nav tiesību nepieņemt no jūsu dēla samaksu, kuru viņam vēlas samaksāt, lai izpildītu nomaksas pirkuma līgumā ietverto pienākumu. Nepieņemot samaksu, kura dota, lai samaksātu pirkuma maksas daļas saskaņā ar līgumu, nokavējumu pielaiž kreditors. Savukārt kreditora nokavējums nevar būt pamats līguma atcelšanai un prasījumam par pārdotās mantas atdošanu.
Kā to nosaka Civillikuma 1815. panta otrais teikums, saistību, kura nav personīga rakstura, jebkura trešā persona var izpildīt parādnieka vietā bez parādnieka ziņas un pat arī pret parādnieka gribu. Līdz ar to, pārskaitot kreditoram naudu uz iepriekš norunāto bankas kontu un maksājuma uzdevumā norādot, ka nauda paredzēta nomaksas līguma apmaksai, jūs arī strīda gadījumā tiesā varēsiet pierādīt, ka maksājums tika veikts.
Atsevišķu līgumu jūs varētu slēgt vienīgi ar dēlu, ja vēlaties rakstveidā nostiprināt savstarpējās tiesiskās attiecības, kuras izriet no dēla apņemšanās turpmāk maksāt par nomaksas pirkumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!