Ģirts Beikmanis, valdes priekšsēdētājs
Lūdzu sniegt konsultāciju apsaimniekošanas jautājumā. Esmu dzīvokļa īpašniece daudzdzīvokļu mājā. Daudzdzīvokļu māja nav pārņemta iedzīvotāju valdījumā, to apsaimnieko pašvaldības SIA. Daļai mājas iedzīvotāju dzīvoklī ir centrālā apkure, arī man, daļai malkas apkure. Pēc sertificētu speciālistu apsekošanas ir aizliegts izmantot malkas apkuri, jo skursteņi ir bojāti. Apsaimniekotājs malkas apkures dzīvokļu īpašniekiem piedāvā pieslēgties centrālajai apkurei. Vai izmaksas par pieslēgšanos centrālajai apkurei ir jāsedz visiem dzīvokļu īpašniekiem no mājas uzkrātās naudas (arī radiatoru uzstādīšana dzīvokļos)? Kāpēc man kā dzīvokļa īpašniecei būtu jāmaksā par citā dzīvokļa īpašumā ierīkoto apkuri? Protams, nav jautājumu par skursteņiem, kas ir kopīpašumā, tie ir jāsaved tehniskā kārtībā, jo šie skursteņi pilda arī dabīgās ventilācijas funkcijas, bet šobrīd tie apdraud arī garāmgājējus, jo drūp.
Ievērojot šo jomu regulējošos normatīvos aktus, klasiskā centralizētā apkures sistēma, arī sildķermeņi, kas atrodas dzīvokļos, ir kopīpašums. Kopīpašuma remonts jāsedz visiem mājas dzīvokļu īpašniekiem proporcionāli sava atsevišķā īpašuma platībai. Tomēr gribu atzīmēt: var būt gadījumi, kad katrs dzīvokļu īpašnieks pats ir atbildīgs par savā dzīvoklī izbūvēto apkures sistēmu, arī pats apmaksā izbūves darbus. Šāda situācija ir iespējama, ja tiek izbūvēta apkures sistēma (horizontālā sadale pa dzīvokļiem), kurā dzīvokļos izbūvējamie apkures loki uz sildķermeņiem neietekmē kopējo apkures sistēmu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
