LV portāls
Publicēts pirms 9 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Man pieder māja, ierakstīta zemesgrāmatā, bet zemes nav. Ar zemes īpašnieci noslēgts nomas līgums uz 25 gadiem. Viņa negrib zemi pārdot. Īpašniece ir gados jau veca, viņas mantiniece itkā būs ar mieru mums zemi pārdot. Vai mēs nevaram ātrāk iegūt zemi tiesiskā ceļā? Vai tā var būt, ka māja ir pilnīgi bez zemes? Mēs pašreiz nezinām, kad mantiniece tiks pie teikšanas un kad vispār mēs varēsim to zemi dabūt, jo vēlamies būvēties un ierīkot dārzu, bet vecā kundze, zemes īpašniece, to neļauj.
Pārdot īpašumu un citādi ar to rīkoties var tikai tas, kam tas pieder. Patiešām māja nevar būt bez zemes, bet tā arī nav, tikai zeme pieder ne Jums, bez citam īpašniekam. Tāpēc ir piespiedu nomas attiecības un zemes nomas līgums, kuru noslēgt pienākums ir abām pusēm. Jūs varēsiet izpirkt zemi, bet tikai tad, kad tā tiks pārdota. Iespējamiem mantiniekiem šobrīd nav tiesību to pārdot.
Piespiedu noma ir civiltiesiskas attiecības, kurās abas puses (dzīvojamās mājas īpašnieks un zemes īpašnieks) vienojas arī par nomas līguma saturu, piemēram, par dārza ierīkošanu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
