Kā skaidro Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš, izdevīgākais un arī dzīvokļu īpašniekiem racionālākais risinājums ir pašai dzīvokļu īpašnieku biedrībai (DzĪB) pārvaldīšanas/apsaimniekošanas procesu pārņemt savā ziņā. Tātad māju pārņemt savā valdījumā, un tas nozīmē, ka visa iedzīvotāju nauda par komunālajiem pakalpojumiem, par pārvaldīšanu tiek iemaksāta biedrības bankas kontā, vienlaikus arī lemjot par nepieciešamajiem izdevumiem un kontrolējot tos.

Ja biedrība pati šādas funkcijas nespēj uzņemties (Jūs rakstāt, ka mājā nav uzņēmīgu iedzīvotāju, kas to varētu darīt), tad var noslēgt līgumu ar profesionālu apsaimniekotāju, kas biedrības vārdā šo darbu paveiks. Biedrībai par attiecīgo funkciju veikšanu ar apsaimniekošanas pakalpojuma sniedzēju ir jānoslēdz līgums un, protams, par darbu jāparedz samaksa. Ja nolīgtais apsaimniekotājs būs komersants, kura apgrozījums pārsniedz 50 000 eiro gadā (tātad PVN maksātājs), tad par tā pakalpojumiem šis nodoklis tiks piemērots, ja mazāks – tad nē.

Sīkāku informāciju par dzīvojamās mājas pārņemšanu DzĪB valdījumā un turpmāko rīcību apsaimniekošanas jautājumos varat iegūt Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijā.