Vēršot piedziņu uz parādniekam piederošo nekustamo īpašumu, zvērināts tiesu izpildītājs sertificētam nekustamā īpašuma vērtētājam lūdz veikt nekustamā īpašuma novērtējumu. Civilprocesa likuma 604.pantā noteikts, ka nekustamo īpašumu uz parādnieka rēķina pēc tiesu izpildītāja pieprasījuma novērtē sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, nosakot nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas vērtību. Tiesu izpildītājs ierakstītā sūtījumā paziņo par novērtējumu parādniekam, piedzinējam un hipotekārajam kreditoram, vienlaikus izskaidrojot viņu tiesības 10 dienu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas lūgt nekustamā īpašuma atkārtotu novērtēšanu.

Persona, kura lūgusi atkārtotu novērtēšanu, sedz novērtēšanas izdevumus tiesu izpildītāja noteiktajā termiņā, iemaksājot nepieciešamo naudas summu tiesu izpildītāja kontā. Ja novērtēšanai nepieciešamā naudas summa šajā termiņā nav iemaksāta, tiesu izpildītājs lūgumu par nekustamā īpašuma atkārtotu novērtēšanu noraida.

Ievērojot minēto, ja par nekustamā īpašuma novērtējumu parādniekam, piedzinējam un hipotekārajam kreditoram ir iebildumi, tad viņam ir tiesības 10 dienu laikā no zvērināta tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas lūgt nekustamā īpašuma atkārtotu novērtēšanu. Personai, kas lūgusi veikt atkārtotu nekustamā īpašuma novērtēšanu, ir pienākums segt novērtēšanas izdevumus tiesu izpildītāja noteiktajā termiņā.

Sertificētu nekustamo īpašumu vērtētāju rīcību ir tiesīga izvērtēt Latvijas Īpašumu vērtētāju asociācija.