Labdien! Interesē namu pārvaldnieka kvalifikācijas pārbaude un uzraudzība. Kurā iestādē var pārbaudīt, vai fiziskai personai ir tiesības reģistrēties Namu pārvaldnieka reģistrā un ka tam ir nepieciešamā izglītība namu pārvaldnieka funkciju izpildei, ja mājas kopējā platība ir virs 1500 m2? Kura iestāde var apliecināt izglītības pietiekamību? Kura iestāde uzrauga Namu pārvaldnieka reģistru? Kādas ir prasības un atšķirības izglītības ziņā, ja namu pārvaldnieks reģistrējas kā SIA vai kā biedrība?
Dzīvojamo māju pārvaldnieku reģistru (turpmāk – Pārvaldnieku reģistrs) Būvniecības informācijas sistēmā saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu un Ministru kabineta 2011. gada 3. maija noteikumiem Nr.343 “Dzīvojamo māju pārvaldnieku reģistra vešanas un aktualizēšanas noteikumi” uztur un aktualizē Būvniecības valsts kontroles birojs. Ierakstus Pārvaldnieku reģistrā Būvniecības valsts kontroles birojs izdara, pamatojoties uz personas iesniegumu vai tiesas nolēmumu.
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 13. panta otrā daļa noteic, ka dzīvojamās mājas, kuras kopējā platība pārsniedz 1500 kvadrātmetrus, pārvaldīšanai nepieciešams profesionālo izglītību un vismaz ceturto profesionālās kvalifikācijas līmeni apliecinošs dokuments, ja to pārvalda:
Tas nozīmē, ka personai, kas veic pārvaldīšanas darbības, ir vajadzīga vismaz profesionālā kvalifikācija “Namu pārzinis”, ko var iegūt, apgūstot akreditētu profesionālās izglītības programmu.
Ja par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu tiek slēgts līgums ar juridisku personu (piemēram, SIA vai AS) vai fizisku personu, tad dzīvojamo māju pārvaldīšanai nepieciešams profesionālo izglītību un vismaz piekto profesionālās kvalifikācijas līmeni apliecinošs dokuments. Tas nozīmē, ka pārvaldnieka darbinieka atbilstību šai prasībai apliecinātu, piemēram, profesionālā kvalifikācija “Namu pārvaldnieks”.
Tomēr Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 18. panta pirmā daļa paredz arī iespēju reģistrēties Pārvaldnieku reģistrā personām, kas ir noslēgušas pārvaldīšanas līgumu, bet nav ieguvušas profesionālo izglītību un kvalifikāciju dzīvojamo māju pārvaldīšanas jomā.
Plašāk par tematu LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
