Labdien! Astoņu dzīvokļu mājas īpašnieki vēlas nomainīt mājas jumtu. Šim nolūkam šobrīd ir sākts veidot atsevišķu uzkrājumu, un maksājumi ik mēnesi šim mērķim ir iekļauti mājas apsaimniekotāja rēķinā, bet firmu jumta nomaiņai īpašnieki vēlas atrast paši. Apsaimniekotājs ir sazinājies ar mājas vecāko, informējot, ka apsaimniekotājam par uzkrājuma fonda uzturēšanu bruto peļņa esot ap 17%, un izsakot bažas, ka apsaimniekotājs nevarot no šīs naudas maksāt PVN, jo to var darīt tikai īpašnieks. Bet īpašnieki to nevar darīt, viņi nav PVN maksātāji, nav izveidota dzīvokļu īpašnieku biedrība. Lai situāciju labotu, dzīvokļu īpašnieki vēlas izveidot biedrību. Vai varat ieteikt, kas sniedz konsultācijas (vēlams bezmaksas) par biedrības izveidi? Kad būs izveidota biedrība un tai būs savs konts, vai samaksu par jumta nomaiņu tā varēs veikt tāpat, kā to darītu privātpersona, vai būs vēl jāmaksā kāds nodoklis? Es pieņemu, ka šobrīd apsaimniekotāja uzkrājuma fondā esošā nauda būs jāpārskata uz biedrības kontu, līdzko tāds būs izveidots. Vai tajā brīdī no šīs naudas būs kādi ieturējumi? Paldies jums!
Biedrība, kuru dzīvokļu īpašnieki izveido dzīvojamās mājas pārvaldīšanas nolūkos, tiek dibināta Biedrību un nodibinājumu likumā noteiktajā kārtībā. Internetā atrodami arī dažādi avoti, kas sniedz informāciju par biedrības nodibināšanas kartību. Šādu informāciju jūs varat atrast, piemēram, Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra tīmekļvietnē šeit.
Dzīvokļu īpašnieku izveidota biedrība ir tiesību subjekts, kam saskaņā ar Biedrību un nodibinājumu likuma 3. pantu ir juridiskās personas statuss ar brīdi, kad tā ir ierakstīta Biedrību un nodibinājumu reģistrā. Tādējādi biedrība kā jebkura fiziska vai juridiska persona ir tiesīga uzņemties saistības, piemēram, slēgt līgumus, kā arī atvērt kontu bankā, veikt maksājumus u. tml. Biedrībai kā jebkuram tiesību subjektam ir arī pienākums maksāt nodokļus un nodevas atbilstoši normatīvo tiesību aktu prasībām.
To, vai, uzkrātos naudas līdzekļus pārskaitot no pārvaldnieka bankas konta uz biedrības atvērto bankas kontu, tiks veikts ieturējums, piemēram, bankas komisija, jūs varat noskaidrot attiecīgajā bankā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
