Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredzēts, ka vispārējā gadījumā ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas jeb kapitāla pieaugumam piemēro iedzīvotāju ienākuma nodokļa 25,5% likmi. Apliekamo ienākumu nosaka no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas, atņemot iegādes vērtību un nekustamajā īpašumā veikto ieguldījumu vērtību nekustamā īpašuma turēšanas laikā. 

Par veiktajiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā uzskata dokumentāri pierādāmus izdevumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma uzlabošanu un atjaunošanu, ja tie veikti pēc 1993. gada 31. decembra, un šie izdevumi nav atzīti nodokļa maksātāja saimnieciskās darbības izmaksās ne pamatlīdzekļu nolietojuma veidā, ne kārtējos izdevumos. 

Nepieciešami izdevumu apliecinājumi (kvītis, čeki u. c.), kas pierāda ieguldījumus konkrētajā īpašumā. 

Valsts ieņēmumu dienesta informācijā “Iedzīvotāju ienākuma nodoklis no nekustamā īpašuma atsavināšanas ienākuma” minēts piemērs: Ēkai mainīti logi un durvis par 5500 eiro, mainīts jumta segums par 4500 eiro un par remontdarbu pakalpojumiem samaksāti 1500 eiro (pamato čeks par logu, durvju un jumta seguma iegādi, pakalpojuma līgums par logu, durvju nomaiņu un jumta seguma uzlikšanu, darbu nodošanas– pieņemšanas akts un kredītiestādes maksājuma uzdevums par samaksāto darbu). 

Ministru kabineta 2018. gada 30. oktobra noteikumos Nr. 662 “Noteikumi par iedzīvotāju ienākuma nodokļa deklarācijām un to aizpildīšanas kārtību” noteikts, ka, aizpildot pārskata perioda deklarāciju par ienākumu no kapitāla pieauguma – deklarācijas DK 5. ailē “Izdevumi, kas saistīti ar kapitāla aktīva iegādi (ar veiktajiem ieguldījumiem)” –, norāda tikai tādus izdevumus, kas saistīti ar konkrētā kapitāla aktīva iegādi un tajā veiktajiem ieguldījumiem kapitāla aktīva turēšanas laikā un kurus var dokumentāri pierādīt (persona nodrošina dokumentu saglabāšanu vismaz piecus gadus no deklarācijas DK iesniegšanas dienas un pēc pieprasījuma uzrāda tos Valsts ieņēmumu dienesta amatpersonām). 

Par nodokļa piemērošanu konkrētajā darījumā jāuzzina VID. Saziņas iespējas: elektroniski, izmantojot EDS norādi “Sarakste ar VID”, pa telefonu: +371 67120000.