Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta otrā daļa nosaka tos jautājumus, par kuriem lemt ir tiesīga vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība. Šo jautājumu sarakstā ir arī kopīpašuma daļas lietošanas kārtības noteikšana dzīvokļu īpašnieku starpā. 

Likumā noteiktie dzīvokļu īpašnieku lēmumi, protams, var radīt zināmas neērtības un apgrūtinājumus kopīpašuma daļas lietošanā, un ikviens dzīvokļa īpašnieks ir tiesīgs balsot pret šādu lēmumu. Lēmums tomēr ir pieņemts un saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja “par” balsojusi vairāk nekā puse dzīvokļu īpašnieku, izņemot tos gadījumus, kuros šā likuma 17. pantā paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati dzīvokļu īpašnieku kopība (skat. 16. panta trešo daļu). 

Ja jums ir pamats uzskatīt, ka dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir pretrunā ar Dzīvokļa īpašuma likuma normām, tad varat to pārsūdzēt tiesā. Šajā gadījumā gan attiecībā uz jūsu minēto 2022. gada lēmumu ir iestājies noilgums. Proti, likums paredz, ka prasību tiesā var celt triju mēnešu laikā no dienas, kad attiecīgā persona uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, bet ne vēlāk par gadu no lēmuma pieņemšanas dienas (skat. 16. panta ceturto daļu). Kā alternatīvu lēmuma pārsūdzēšanai jums var ieteikt ierosināt šī lēmuma pārskatīšanu. Proti, jebkuru lēmumu dzīvokļu īpašnieku kopība jebkurā laikā var atcelt vai grozīt, ja vien par šādu iniciatīvu ir iespējams savākt likumā noteikto balsu skaitu.