Ja jums ir parādi, tas neietekmē jūsu tiesības saņemt dāvinājumus, taču gadījumā, ja jūsu parādu dēļ notiek parāda piespiedu piedziņa, tad pēc īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā piedziņu varēs vērst arī uz uzdāvināto īpašumu. Apgrūtinājumi, kas zemesgrāmatā reģistrēti par labu dāvinātājam, nepasargās to no piespiedu pārdošanas, lai apmierinātu kreditoru prasījumus. Vienlaikus tikai atsevišķi zemesgrāmatā nostiprinātie ierobežojumi par labu dāvinātājam var būt saistoši jaunajiem nekustamā īpašuma ieguvējiem kā nekustamā īpašuma apgrūtinājums (piemēram, zemesgrāmatā nostiprinātas mūža lietojuma tiesības) un ietekmēt nekustamā īpašuma vērtību. Plašāk par personālservitūtiem varat uzzināt LV portāla skaidrojumā “Personālservitūts par labu fiziskajai personai un ķīlas tiesības. Ko tas nozīmē? (l)”. 

Vienlaikus jānorāda, ka Civilprocesa likuma 570. panta trešā daļa noteic: piedziņas vēršana uz parādnieka nekustamo īpašumu pieļaujama, ja, piemērojot citus piespiedu izpildes līdzekļus, piedzinēja prasījumu saprātīgā termiņā nav iespējams apmierināt. Minētā kārtība neattiecas uz tādu parādu piedziņu, kuri nodrošināti, ieķīlājot attiecīgo nekustamo īpašumu. Tātad tas, vai piedziņa tiks vērsta uz nekustamo īpašumu, būs atkarīgs no konkrētās situācijas, piemēram, ja varēsiet vienoties ar kreditoriem par parāda atmaksas grafiku ar saprātīgu izpildes termiņu un to arī attiecīgi pildīsiet, tad kreditoriem nevajadzētu vērst piedziņu arī uz nekustamo īpašumu, taču, pieļaujot kavējumus, nekustamais īpašums var tikt pakļauts piespiedu pārdošanai izsolē.