Labdien! Mums ir lauku īpašums uz vīra vārda, kuru domājam pārdot ar izpirkuma tiesībām uz 5–6 gadiem. Maksa tiks ieskaitīta vīra kontā, līgums kārtots pie notāra. Īpašuma cena dalīta uz sešiem vienādiem maksājumiem, katru gadu viens maksājums. Kas notiktu gadījumā, ja, piemēram, īpašums vēl nav izmaksāts, bet vīrs nomirst? Vai līgumā var tikt atrunāts, ka sieva saņem neizmaksāto naudu un tad īpašums tiek atsavināts par labu jaunajam īpašniekam? Teorētiski sieva nav vīra vienīgā mantiniece.
Tiesības saņemt turpmākos no pirkuma līguma saistītos maksājumus būs tikai mantiniekiem, kuri tiks apstiprināti mantojuma tiesībās, un kad būs saņemta zvērināta notāra izsniegta mantojuma apliecība.
Saskaņā ar Civillikuma 701. pantu līdz ar mantojuma pieņemšanu un iegūšanu visas mantojuma atstājēja tiesības un saistības, ciktāl tās neizbeidzas ar viņa nāvi, pāriet mantiniekam.
Mantiniekam, iestājoties mantojuma atstājēja saistībās ar tā parādnieku, vēlams ar to noslēgt vienošanos par grozījumu izdarīšanu nomaksas pirkuma un, iespējams, arī hipotēkas līgumā. Līguma grozījuma saturā mantojuma atstājējs būtu jāaizstāj ar informāciju par mantiniekiem, viņu personas datiem un maksājumu rekvizītiem. Pārējie līguma noteikumi var palikt nemainīgi, ja vien pusēm konkrētajā situācijā nerodas nepieciešamība tos grozīt.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
