Labdien! Man ir jautājums par dzīvokļa pārdošanu. Kurā brīdī un kam man būtu jāiesniedz dokumenti par nekustamā īpašuma vērtības palielināšanos, lai, pārdodot īpašumu, samazinātu apliekamo ienākumu?
Ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Apliekamo ienākumu nosaka no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas, atņemot iegādes vērtību un nekustamajā īpašumā veikto ieguldījumu vērtību nekustamā īpašuma turēšanas laikā.
Par veiktajiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā tā turēšanas laikā uzskata dokumentāri pierādāmus izdevumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma uzlabošanu un atjaunošanu, ja tie veikti pēc 1993. gada 31. decembra, un šie izdevumi nav atzīti nodokļa maksātāja saimnieciskās darbības izmaksās ne pamatlīdzekļu nolietojuma veidā, ne kārtējos izdevumos.
Ja ir paredzēts nekustamo īpašumu pārdot, pirms darījuma par nodokļa piemērošanu jākonsultējas Valsts ieņēmumu dienestā.
Plašāks skaidrojums par iedzīvotāju ienākuma nodokli no nekustamā īpašuma atsavināšanas ienākuma pieejams Valsts ieņēmumu dienesta apkopotajā informācijā šeit, kā arī LV portāla skaidrojumā “Nodoklis nekustamā īpašuma pārdošanas ienākumam. Kā nosaka iegādes vērtību mantotam vai dāvinātam īpašumam”.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
