Ir garāžu īpašnieku sabiedrība, kuras kopīpašums sadalīts vienādās domājamās daļās starp īpašniekiem. Katram īpašniekam, dibinot sabiedrību, ar izpirkumu tika piešķirts bokss, un vēlāk vienādās daļās tika izpirkta zeme, kuru organizēja kooperatīva valde par īpašnieku naudu. Katra īpašnieka zemes domājamā daļa tika nostiprināta zemesgrāmatā. Pēc tam par katra īpašnieka personīgo naudu tika celtas garāžas. Garāžu platības nebija katram īpašniekam vienādas.
Vēlāk, laika gaitā, daudzi īpašnieki savus boksus pārdeva. Katru gadu visi īpašnieki valdei maksāja biedru naudu par pakalpojumiem un arī zemes nodokli valstij. Pēc valdes nomaiņas un sabiedrības kopsapulces tika izveidoti jauni noteikumi gada budžeta noteikšanai. Ar nelielu balsu pārsvaru pieņēma jaunos noteikumus, kas paredzēja, ka tiem, kuriem pieder boksi, jāmaksā lielāka biedra gada maksa, neskatoties uz to, ka daudzu garāžas bez boksiem pēc kvadratūras pārsniedz to garāžu kopējo platību, kurās ir arī boksi.
Vai garāžu īpašnieku sabiedrības valdei bija tiesības pēc balsošanas rezultātiem noteikt maksājumus ne tikai par saviem pakalpojumiem, bet arī par boksiem? Mana zemes domājamā daļa ir ierakstīta zemesgrāmatā kā izpirkts privātīpašums.
Kooperatīvās sabiedrības (turpmāk: sabiedrība) valde ir sabiedrības izpildinstitūcija, kas vada un pārstāv sabiedrību. Sabiedrības valdes pienākumos ietilpst sabiedrības saimnieciskās darbības vadīšana, grāmatvedības nodrošināšana, rīkošanās ar sabiedrības mantu u. tml. (skat. Kooperatīvo sabiedrību likuma 51. pantu). Vienlaicīgi sabiedrības valdes tiesības un funkcijas būtu strikti jānodala no sabiedrības biedru kopsapulces tiesībām un funkcijām. Biedru kopsapulce ir augstākā sabiedrības pārvaldes institūcija, kuras ekskluzīvā kompetencē ietilpst statūtu grozīšana un biedru naudas noteikšana (skat. likuma 12., 31. pantu).
No jūsu apraksta nevar droši izsecināt, kas sabiedrībā pieņēmis minētos lēmumus. Sabiedrības valdei nav tiesību pašai noteikt minētos maksājumus, taču valdei ir pienākums ievērot un izpildīt biedru kopsapulces lēmumus. Ja maksājumi ir noteikti statūtos un balstās uz biedru kopsapulces vairākuma lēmuma, tad tie ir tiesiski un saistoši, iekams netiek atcelti. Ja tomēr konstatējams, ka sabiedrības valde ir pārkāpusi savas pilnvaras, tad sabiedrības valde ir rīkojusies prettiesiski un ir pārkāpusi savas kompetences robežas. Likums paredz sabiedrības valdes atbildību par tās prettiesisko rīcību un nodarītajiem zaudējumiem (skat. 61. pantu).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
