Jums ir tiesības no pašvaldības saņemt rakstveida skaidrojumu par dzīvojamās mājas objekta privatizācijas procesu saskaņā ar noteikto normatīvo regulējumu.  

Normatīvais regulējums privatizācijas jomā, proti, likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”, nosaka privatizācijas pamatnoteikumus, savukārt Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likums papildina un paredz noteiktus termiņus un nosacījumus privatizācijas pabeigšanas procesam.  

Saskaņā ar Ministru kabineta 2014. gada 5. augusta noteikumu Nr. 445 “Kārtība, kādā veicami maksājumi par dzīvojamo māju privatizācijas objektiem” 4. punktu par privatizācijas objektu veicami šādi maksājumi: 

• 4.1. privatizācijas objekta pirkuma maksa; 
• 4.2. maksa par privatizācijas tehnisko izpildi un par pakalpojumiem, kas saistīti ar attiecīgā privatizācijas objekta privatizāciju; 
• 4.3. procenti, kas tiek maksāti, ja privatizācijas objektu pērk uz nomaksu, saskaņā ar Civillikuma 1753.–1769. pantu un pirkuma līgumu.

Par privatizācijas objektu var samaksāt uzreiz vai pirkt privatizācijas objektu uz nomaksu saskaņā ar likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 45. panta piekto daļu. Attiecīgo lēmumu pieņem pircējs un privatizācijas pieteikumā paziņo par to pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijai (turpmāk – privatizācijas komisija).   

Ja privatizācijas objektu pērk uz nomaksu, privatizācijas komisija slēdz līgumu ar pircēju par privatizācijas objekta ieķīlāšanu par labu attiecīgajai pašvaldībai un nosaka ierobežojumus rīcībai ar privatizācijas objektu.  

Pēc tam, kad privatizācijas komisija pieņēmusi lēmumu par pirkuma līguma slēgšanu, pircējs mēneša laikā veic maksājumus minētajā lēmumā norādītajā apmērā un ieskaita maksājumus konkrētajā lēmumā norādītajos privatizācijas komisijas vai pašvaldības kontos, norādot privatizācijas objekta identifikācijas numuru, un sertifikātus attiecīgajā lēmumā norādītajā privatizācijas sertifikātu kontu turētāja kontā.  

Atbilstoši Ministru kabineta noteikumu 20. punktam pēc tam, kad privatizācijas komisija pieņēmusi lēmumu par pirkuma līguma slēgšanu, pircējs mēneša laikā veic pirmo iemaksu – ne mazāk kā 30 procentu no pirkuma maksas proporcionāli eiro un sertifikātu daļai – un ieskaita eiro, norādot privatizācijas objekta identifikācijas numuru, un sertifikātus attiecīgajā lēmumā norādītajos kontos.  

Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumu 22. punktu par privatizācijas objekta pirkumu uz nomaksu pirkuma līgumā var noteikt procentus, kas gadā nedrīkst pārsniegt četrus procentus no nesamaksātās pirkuma cenas daļas. 

Maksājumi par privatizācijas tehnisko izpildi un pakalpojumiem, kas saistīti ar privatizācijas objekta privatizāciju, veicami kopā ar pirmo iemaksu.   

Privatizācijas komisijas nodrošina maksājumu izpildes kontroli.  

Ministru kabineta noteikumi nosaka pirkuma līgumā juridisko pamatojumu procentu likmes aprēķinam un līgumsodiem par kavētiem maksājumiem. 

Ja pašvaldība piedāvā 6% gada likmi, jums ir tiesības prasīt no pašvaldības skaidrojumu, kāpēc likme pārsniedz Ministru kabineta noteikumos noteikto procentu likmi.