Šķietami es mantošu privātmāju Rīgas pilsētas teritorijā. Iepriekšējie saimnieki mājai ir veikuši vairākus (kā es saprotu) nesaskaņotus būvdarbus, sākot ar sētas nomainīšanu līdz jumta pārbūvēšanai/atjaunošanai. Kādas problēmas varētu rasties saistībā ar sodiem? Tas ir īpaši aktuāli, jo mājai arvien būtu vajadzīgs kapitālais remonts.
Lai novērstu patvaļīgas būvniecības sekas, jums ar visiem dokumentiem būtu jāvēršas pie sertificēta būvspeciālista vai vietējās pašvaldības būvvaldē.
Būvniecības likuma 19. panta trešā daļa noteic, ka “par patvaļīgas būvniecības seku novēršanu atbild zemesgabala īpašnieks vai, ja tāda nav, – tiesiskais valdītājs, bet, ja šādi būvdarbi veikti būvē, tad būves īpašnieks vai, ja tāda nav, – tiesiskais valdītājs. Apbūves tiesības gadījumā par patvaļīgas būvniecības seku novēršanu atbild apbūves tiesīgais. Ja būvdarbi veikti neatbilstoši būvprojektam, uz kura pamata būvvalde vai institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, ir izdevusi būvatļauju vai akceptējusi būvniecības ieceri, par patvaļīgas būvniecības seku novēršanu atbild būvniecības ierosinātājs vai tā tiesību pārņēmējs”.
Savukārt sodi par patvaļīgu būvniecību ir noteikti minētā likuma 25. pantā.
Ja ēkā ir konstatēta patvaļīga būvniecība, tā jānovērš pašreizējam īpašniekam – arī tad, ja pārkāpumus ir veicis iepriekšējais saimnieks.
Vairāk par konkrēto tēmu varat lasīt LV portāla publikācijā “Patvaļīga privātmājas būvniecība – izplatītākie pārkāpumi un iespējamie risinājumi”.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
