Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredzēts, ka vispārējā gadījumā ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas jeb kapitāla pieaugumam piemēro iedzīvotāju ienākuma nodokļa 20% likmi. Nodoklis jāmaksā nevis no visa ienākuma, par kādu nekustamais īpašums pārdots, bet apliek starpību, kāda veidojas starp pārdošanas cenu un iegādes vērtību. Iegādes vērtība nav vērtējums, bet par nekustamo īpašumu samaksātā cena. 

Iegādes vērtībā var iekļaut ieguldījumus. Nepieciešami attiecīgo izdevumu apliecinājumi, proti, kvītis, čeki u. c., kas pierāda ieguldījumus konkrētajā īpašumā. Iegādes vērtībā drīkst iekļaut izdevumus, kas saistīti ar īpašuma iegūšanu, – valsts nodevu par darījuma noformēšanu, īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, komisijas naudu un citus līdzīgus izdevumus, piemēram, vērtēšanas izdevumus, samaksu par māklera pakalpojumiem. 

Atsevišķās situācijās ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas neapliek ar nodokli: 

• Ja pārdod īpašumu, kas īpašumā ir vismaz piecus gadus un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas piecu gadu periodā līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir fiziskās personas deklarētā dzīvesvieta. 
• Ja nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums un viss ienākums no šī nekustamā īpašuma pārdošanas no jauna tiks ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas. 
• Ja nekustamais īpašums fiziskās personas īpašumā (no dienas, kad nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai tas bija vienīgais fiziskās personas nekustamais īpašums.