Labdien! Es jau 25 gadus dzīvoju 12 dzīvokļu mājā. Kopš paša sākuma starp mājas iedzīvotājiem ir bijusi noslēgta mutiska vienošanās, ka pagalmā automašīnas novieto pēc “rindas principa”, jo pagalmā ir tikai trīs autostāvvietas, tādēļ man radās divi jautājumi:
Atbilstoši Dzīvokļa īpašuma likuma 16. pantam vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par:
Tādējādi dzīvokļu īpašnieku kopība var noteikt kopīpašuma (autostāvvietu) lietošanas kārtību īpašnieku starpā.
Ja minētā vienošanās ir panākta mutvārdos (nav dzīvokļu īpašnieku lēmuma), tad nepieciešams sasaukt dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, aicinot tajā piedalīties arī jauno īpašnieku, un lemt par autostāvvietu izmantošanas kārtību. Jaunais īpašnieks par esošo īpašnieku vienošanos, ja tā noslēgta mutvārdos, var nezināt, kā arī konkrētā īpašnieka apgalvojums par minētās vienošanās esību var radīt nepietiekamu pamatojumu no juridiskā aspekta. Tādēļ aicinām visus dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumus noformēt rakstveidā un pievienot mājas lietai pieņemtos lēmumus.
Attiecībā uz otro jautājumu paskaidrojams, ka dzīvokļu īpašnieku kopība var noteikt novietojamo transportlīdzekļu skaitu (vienam dzīvokļa īpašniekam), kā arī autostāvvietu aizņemšanas un atbrīvošanas kārtību Dzīvokļa īpašuma likuma 17. pantā noteiktajā kārtībā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
