Labdien! Esam dzīvokļu īpašnieki, vēlamies paši apsaimniekot savu daudzdzīvokļu māju (62 dzīvokļi). Kāda ir atšķirība starp dzīvokļu īpašnieku biedrību (Dzīb) un dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību (Dzīks)? Dzīvokļu īpašnieku mērķis ir apsaimniekot tikai savu māju, krāt naudu remontdarbiem. Norēķini par komunālajiem pakalpojumiem (ūdeni, apkuri) notiek ar pakalpojuma sniedzēju.
Normatīvajos aktos nav paredzēts speciāls regulējums dzīvokļu īpašnieku biedrībām. Tās tiek dibinātas saskaņā ar Biedrību un nodibinājumu likuma 23. panta otro daļu, kas nosaka, – biedrības sastāvā jābūt vismaz diviem biedriem.
Lai dibinātu biedrību, vajadzīgs dibināšanas lēmums, jābūt statūtiem, juridiskajai adresei. Biedrība kā juridiskā persona ir jāieraksta Uzņēmumu reģistra (UR) Biedrību un nodibinājumu reģistrā.
Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības darbību regulē Kooperatīvo sabiedrību likums. Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība ir brīvprātīga personu apvienība, kas izveidota biedru kopīgu ekonomisko interešu īstenošanai.
Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas modeļi var būt dažādi. Pārvaldīšanas darbības var veikt dzīvokļu īpašnieku biedrības, kooperatīvās sabiedrības, kapitālsabiedrības, piemēram, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, un fiziskās personas.
Vairāk varat lasīt LV portāla publikācijā “Dzīvokļu īpašnieku biedrība un dzīvokļu īpašnieku kopība – kas un par ko lemj”.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
