E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 3068
Lasīšanai: 3 minūtes

Par iegādes vērtības noteikšanu, pārdodot nekustamo īpašumu

Publicēts pirms 12 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
24. oktobrī, 2013
Oskars Rode

Īpašums (dzīvoklis) pārdots 2011.gada maijā. Īpašuma pirkuma (privatizācijas) līgums noslēgts 2000.g. jūnijā (līgumā ierakstīta pirkšanas cena). Zemesgrāmatā ierakstīts pēc 2001.g. Vai aprēķinot IIN no kapitāla pieauguma īpašuma vērtība būs 1) līgumā minētā pirkuma summa vai 2) kadastra vērtība uz 2011.01.01(pārdošanas gads), atbilstoši 2011.g. spēkā esošajam likuma punktam: "7.1 Ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta ..... Paldies!

A
atbild:
05. novembrī, 2013
Lidija Dārziņa
LV portāls
Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Valsts ieņēmumu dienesta speciālisti skaidro: lai noteiktu, vai nekustamais īpašums (dzīvoklis) ir bijis nodokļa maksātāja īpašumā vairāk par 60 mēnešiem, par brīdi, no kura dzīvoklis ir bijis nodokļa maksātāja īpašumā saskaņā ar likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9.panta pirmās daļas 33.punktā noteikto ņem vērā nekustamā īpašuma (dzīvokļa) reģistrēšanu zemesgrāmatā.

Savukārt, nosakot nekustamā īpašuma iegādes vērtību, ņem vērā nekustamā īpašuma (dzīvokļa) pirkuma (privatizācijas) līguma noslēgšanas dienu. Ņemot vērā, ka Jūsu minētajā gadījumā dzīvokļa pirkuma līguma noslēgšanas diena ir 2000.gada jūnijā, t.i., līdz 2000.gada 31.decembrim,  iegādes vērtības noteikšanai piemēro likuma 11.9 panta 7.1daļā noteikto normu, tas ir,  par nekustamā īpašuma iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.

Ja par nodokļa piemērošanu ir neskaidrības, jāsazinās ar Valsts ieņēmumu dienestu: informatīvais tālrunis 1898 vai uzdodot jautājumu elektroniski, vai arī klātienē jebkurā klientu apkalpošanas centrā.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 126 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas