Labdien! Izīrētājs pirms pāris gadiem atsūtīja līguma projektu apstiprināšanai. Parakstījām abus eksemplārus un atdevām izīrētāja birojā parakstīšanai no viņu puses. Savu eksemplāru tā arī nesaņēmām. Līguma projektā maksa par kvadrātmetru bija Ls 1,50, par kādu summu arī saņemam rēķinus visu šo laiku. Nesen saņēmām vēstuli no izīrētāja, ka mājā plāno veikt remontdarbus, vēlas veikt telpu apsekošanu u.tml., kur cita starpā bija minēts, ka saskaņā ar līgumu (kuru mēs tā arī nesaņēmām) īres maksa ir Ls 2,00 kv.m. Taču rēķini turpina pienākt par Ls 1,50 kv.m. Ilūzijas par to, kas ir izdarīts ar mūsu parakstītajiem līguma eksemplāriem nelolojam.
Jautājums, pat ja viņi var uzrādīt it kā mūsu parakstītu līgumu ar īres maksu par Ls 2 kv.m., taču rēķini visu laiku piestādīti par mazāku summu un ne reizes nav kavēta apmaksa un saņemti brīdinājumi par nepilnīgi samaksātu rēķinu, vai izīrētājam ir tiesības tagad piedzīt no mums starpību par šiem gadiem? Līguma projekts, kuru aiznesām parakstīšanai, mums ir "uz rokas", taču ir skaidrs, ka tam nav juridiska spēka.
Nevienai no pusēm nav tiesību vienpersoniski mainīt līguma noteikumus vai atkāpties no tiem. Arī īres maksa maināma, tikai pusēm vienojoties un piekrišanu apstiprinot ar savu parakstu.
Līdz ar to arī piedzīt ar atpakaļejošu datumu īres maksas starpību nav pamata, atzīst juriste Solvita Cīrule.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!