Vai, pārdodot nekustamo īpašumu, Valsts ieņēmumu dienestam jāmaksā nodoklis 20% apmērā? Vai nodoklis tiek aprēķināts no īpašuma kadastrālās vērtības vai no pārdotā īpašuma summas? Piemēram, kadastrālā vērtība ir 20 000 eiro, bet ir vēlme pārdot par 30 000. Īpašums ir mantots.
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.
Nodoklis nav jāmaksā, ja:
Papildu nosacījumi ir nekustamā īpašuma iegādes vērtības noteikšanai situācijā ar mantotu īpašumu, jo svarīgi ir arī tas, no kā īpašums mantots.
Tas, vai būs jāmaksā nodoklis un kā šajā gadījumā tiks noteikta iegādes vērtība, individuālā situācijā pirms pārdošanas darījuma ir jānoskaidro Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!