Publicēts pirms gada. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Kā es varu iegādāties pieguļošo lauksaimniecības zemi, kas atrodas zem mana lauku īpašuma (dzīvojamā māja un saimniecības ēka)? Zeme netika privatizēta, esošais īpašnieks ir novada pašvaldība (tiesiskais valdītājs). Varbūt ir noteiktas kādas atlaides vai citi atvieglojumi, lai es šo zemi varētu iegādāties (privatizēt)? Paldies!
Šajā situācijā jums ir lietošanas tiesības uz pašvaldības zemi. Grozījumi likumā “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” no 2022. gada 1. janvāra paredz ieviest zemes likumiskās lietošanas maksājumu – 4% gadā no zemes kadastrālās vērtības.
Likuma 38. pantā noteikts: “Ja būve ir patstāvīgs īpašuma objekts saskaņā ar šī likuma 14. panta pirmās daļas 1., 2., 3. vai 4. punktu, līdz būves apvienošanai vienā īpašumā ar zemi būves īpašniekam uz likuma pamata ir lietošanas tiesības uz zemi, ciktāl tās nepieciešamas īpašuma tiesību īstenošanai pār būvi.”
Lai zemi zem ēkām privatizētu, jums jāvēršas vietējā pašvaldībā. Katra pašvaldība ir tiesīga noteikt dažādus atvieglojumus iedzīvotājiem, kas dzīvo konkrētā pašvaldībā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
