E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 26715
Lasīšanai: 2 minūtes
1
1

Vai jāsaņem atteikums no pārējiem dzīvokļu īpašniekiem

J
jautā:
05. jūlijā, 2022
Artis

Sveiki. Man pieder zeme ārpus Rīgas, un uz manas zemes atrodas citām personām piederoša daudzdzīvokļu ēka (8 dzīvokļi). Ja es zemi vēlos pārdot vienam no dzīvokļu īpašniekiem, vai man ir nepieciešams saņemt atteikumu no pirmpirkuma tiesībām no pārējo dzīvokļu īpašniekiem?

A
atbild:
13. jūlijā, 2022
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Indra Dogādova, zvērināta advokāte

Pirmpirkuma tiesības tiek realizētas, ja ēka un zeme pieder dažādām personām un tās nav vienots nekustamais īpašums. Proti, ēku un būvju īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības uz zemi, uz kuras atrodas viņam piederošā apbūve un otrādi.

Dzīvokļa īpašums daudzdzīvokļu mājā, kurā dzīvokļi pieder vairākiem īpašniekiem, ir katra īpašnieka atsevišķs īpašums atbilstoši Dzīvokļa īpašuma likuma 2. panta pirmajai daļai.

Dzīvokļa īpašuma likuma 12. panta pirmā daļa paredz, ka, atsavinot dzīvokļa īpašumu, pārējiem attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekiem nav pirmpirkuma un izpirkuma tiesību, izņemot gadījumus, kad dzīvokļu īpašnieku kopība par to pieņēmusi lēmumu šajā likumā noteiktajā kārtībā un zemesgrāmatā izdarīta atzīme par pirmpirkuma tiesību pastāvēšanu.

Līdz ar ko pirmpirkuma tiesības attiecībā uz dzīvokļa īpašniekiem nepiemēro.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Lūdzam e-konsultācijās neiesniegt jautājumus par situācijām, kas saistītas ar Covid-19.
Informācija, kur vērsties, ir apkopota vietnē covid19.gov.lv.
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
SAPRATU