Labdien! Rēķini par dzīvokli liek mani domāt, ka mans apsaimniekotājs (attīstīja meitas uzņēmums) pārliek savus apkures izdevumus par nepārdotajiem dzīvokļiem uz maniem pleciem caur koplietošanas izmaksām. Paskaidrošu nedaudz savas domas. Pirmkārt, es zinu, ka 7 dzīvokļi no visām trim kāpņutelpām nav pārdoti. Kad esmu bijis tajos dzīvokļos (veicot priekšpirkšanas apskati), tur bija silti. Kad pats nopirku dzīvokli, pirmo mēnesi mans apkures skaitītājs negriezās vispār:  tas nozīmē, ka RS apkuri lietoju, bet uzskaites nebija. Kad to ieraudzīju mēneša beigās, tad informēju apsaimniekotāju. Visi skaitītāji šajā mājā ir ar elektrības vadiem, kas nozīmē, ka tie ir viedie, ar attālināto nolasīšanu, tomēr rādījums jānodod katru mēnesi. Turklāt apkures skaitītājs nav plombēts. Bija strīds ar apsaimniekotāju par to, ka, piemēram, mana dzīvokļa apkure maksā ap 50 eiro par janvāri, bet tajā pašā laikā koplietošanas apkure bija 45 eiro. Kaut kā izdevās saņemt viena mēneša tabulu par visu dzīvokļu patēriņiem, kur bija konstatēts, ka, piemēram, dažos nepārdotajos dzīvokļos apkures patēriņš bija ap 0. Apsaimniekotājs uz manu jautājumu, kā var gadīties tā, ka renovētā ēkā var būt tādi zudumi, ka 90 m² dzīvokļa apkure var maksāt gandrīz tāpat kā 3 kāpņutelpu apkure (1 radiators katrā kāpņutelpā), atbildēja, ka tas ir tiesīgs visus zudumus rēķināt kā koplietošanas apkuri. Zinu, ka mājā ir 3 kāpņutelpas. Mājai ir 1 RS skaitītājs, kura rādījumus lieto apsaimniekotājs. Katrs dzīvokļa īpašnieks nodod (vai nedod) sava skaitītāja rādījumus mēneša beigās, kurš atrodas dzīvoklī. Un, ja cipari nesakrīt, tad tas skaitās kā zudumi, kuri skaitās par koplietošanas apkuri. Ko var secināt no šiem faktiem manā izpratnē: visdrīzāk apsaimniekotājs lieto dažus skaitītājus ar defektu, kas ļauj neuzskaitīt patērēto siltumenerģiju un mēneša beigās likt par to maksāt visiem dzīvokļiem. Varbūt dažiem dzīvokļiem arī negriežas skaitītājs un tie par to neinformē apsaimniekotāju. Varbūt tiešām šajā namā ir daudz cilvēku, kuri nemaksā par apkuri vai nenodod skaitītāju mērījumus un tas skaitās pie zudumiem. Vai apsaimniekotājs ir tiesīgs ignorēt tādus kolosālus siltumenerģijas zudumus? Tas ir ērti, ka likums ļauj apsaimniekotājam izrakstīt zudumus tiem, kas maksā. Ja tā ir, ka likums tā saka, tad vai tur nav paredzētas atmaksas tiem, kas samaksāja par citiem dzīvokļiem, kuri nesamaksāja pagājušajā mēnesī? Kur tā nauda paliek pēc tam, kad “zudumi” ir atrasti un apmaksāti? (Piemēram, ja kādi dzīvokļi nenodeva rādījumus, bet pēc mēneša vai diviem nodeva un samaksāja par). Vai apsaimniekotājam nav jāatdod atpakaļ nauda tiem dzīvokļiem, kuri ir samaksājuši par “zudumiem”? Vai apsaimniekotājam (vai attīstītājam) nebija jāuzstāda plombēti skaitītāji, jo tas, piemēram, nedos iespēju noņemt skaitītāju nost, uzstādot taisno cauruli? Vai apsaimniekotājam nav jāmeklē zudumi, pārbaudot dzīvokļus utt.? Vai apsaimniekotājs var atteikties parādīt man visu dzīvokļu kopsavilkumu tabulas formā, kur es varēšu redzēt, cik patērēja katrs dzīvoklis, kā arī ikmēneša rēķinu no RS ar summu un kopējo patēriņu? Šajā mājā tiešām notiek melns bizness, un es nezinu, kur vērsties, lai visu sakārtotu. Esmu laimīgs maksāt par to, ko iztērēju, bet ne par lielu daļu pārējiem. Būšu ļoti pateicīgs par jūsu atbildi!