Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Zemes vienībām, pa kurām varu piebraukt pie sava īpašuma, Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (NIVK IS) ir reģistrēti ierobežojumi: ceļa servitūti par labu citām personām. Mans īpašums nav šo citu personu sarakstā. Tātad, lai piebrauktu pie savas zemes, kura atrodas pašā galā aiz visām šīm zemes vienībām, man jābrauc pa ceļa servitūtiem, kuri reģistrēti par labu citām personām, bet ne man. Ko darīt, vai drīkstu braukt, vai varbūt jākārto kādi dokumenti?
Zvērināts advokāts Imants Muižnieks LV portālā ir skaidrojis, ka servitūts ir lietu tiesība, kas apgrūtina lietu par labu kādam citam nekustamajam īpašumam vai – retāk – personai, piešķirot servitūta izlietotājam tiesību lietot šo lietu noteiktā apjomā. Tātad servitūta uzdevums ir dot labumu kādam noteiktam nekustamajam īpašumam vai personai.
Servitūtu nodibina ar likumu, tiesas spriedumu, līgumu vai testamentu.
Servitūts parasti tiek nodibināts ar līgumu, pusēm par to vienojoties, vai arī prasības kārtībā tiesā, ja šādu vienošanos panākt nav iespējams.
Atbilstoši Civillikuma 1235. pantam no servitūta izrietošā lietu tiesība ir nodibināta un spēkā abām pusēm, t. i., valdošā un kalpojošā nekustamā īpašuma īpašniekiem, tikai pēc servitūta ierakstīšanas zemesgrāmatā. Tas nozīmē, ka konkrētā servitūta izlietošana var sākties tikai tad, ja tas kā apgrūtinājums (lietu tiesība) ierakstīts kalpojošā īpašuma zemesgrāmatas nodalījumā saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 17. panta 1. punkta “a” apakšpunktu. Līdz tam trešā persona servitūtu izmantot nav tiesīga.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
