Likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 5. pantā noteikts, ka dzīvojamās telpas īres līgumu slēdz rakstveidā. Dzīvokļa izīrēšana ir saimnieciskā darbība, līdz ar to no gūtajiem ienākumiem ir jāmaksā nodokļi. Savukārt īres līguma reģistrēšana vai nereģistrēšana Valsts ieņēmumu dienestā nemaina līguma spēkā esamību attiecībā uz līguma pusēm. Nemaksājot nodokļus par saņemtajiem ienākumiem, pats izīrētājs riskē izveidot sev nodokļu parādu un tikt pie, visticamāk, administratīvā soda.

Dzīvošana īrētās telpās bez rakstveidā noslēgta īres līguma ir nelabvēlīgāka īrniekam nekā izīrētājam. Pēc līguma termiņa notecējuma tā noteikumi parasti vairs nav spēkā un pusēm nav saistoši. Jāņem vērā, ka puses līgumā drīkst vienoties, ka līguma noteikumi ir spēkā nevis līdz līguma termiņa notecējumam, bet gan līdz kāda nosacījuma izpildei.

Jūs varat izlikt īrnieku no dzīvokļa. Apstāklis, ka jūs katru mēnesi līdz šim bez ierunām pieņēmāt īrnieka maksāto īres maksu, nenozīmē, ka esat zaudējis tiesības nākamajā mēnesī pārdomāt un lūgt īrniekus atstāt dzīvokli vai arī rakstveidā noslēgt jaunu līgumu.