Jūs pareizi norādāt savā jautājumā uz to, ka dzīvojamās telpas lietošanas vienīgais pamats īrniekam ir dzīvojamās telpas īres līgums, ko slēdz rakstveida izīrētājs un īrnieks (atbilstoši likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 2. panta otrai daļai un 5. panta pirmajai daļai).

Likums “Par dzīvojamo telpu īri” ir nozares likums, un tas ir pakārtots Latvijas Republikā spēkā esošajai civiltiesiskajai kārtībai, proti, Civillikumam ir augstāks juridiskais spēks nekā likumam “Par dzīvojamo telpu īri”.

Likuma 1. pantā ir definēts likuma uzdevums, kas ir saistīts tieši ar īres līguma noslēgšanu.Visas nianses par īres līgumiem ir ļoti konkrēti aprakstītas LV portāla rakstā “Kas jāzina, slēdzot nomas vai īres līgumu, lai nepieļautu kļūdas”.

Savukārt gadījumā, kad nav noslēgts rakstveida īres līgums, tiek piemērots Civillikums, kas regulē jebkuras saistības (“Saistību tiesības”).

Savukārt Civillikuma 1488. pantā ir noteikts: ja darījumam tomēr nav rakstiskās formas, tad gadījumā, ja darījumu ir izpildījušas abas puses, tam ir tādas pašas sekas, kādas tam būtu, ja tas būtu uzrakstīts.

Visi tiesību akti ir pakļauti tiesību aktu hierarhijai, par ko arī ir atrodam informācija šeit.