Ar nodokli netiek aplikts ienākums no tāda nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta.

Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata, par tā iegādes vērtību uzskata dāvinājuma līgumā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtību, kas nav lielāka par nekustamā īpašuma atsavināšanas cenu.

Tātad nodoklis jāmaksā no summas, kas izveidosies, no iegūtās samaksas atņemot iegādes vērtību (Ls 7000). Piemēram, ja īpašumu pārdosiet par 8000 latiem, starpība būs 1000 latu, kas būs ar IIN apliekams ienākums (nodoklis Ls 150).

VID interneta vietnē ir metodiskais materiāls „Iedzīvotāju ienākuma nodoklis no nekustamā īpašuma atsavināšanas ienākuma”, kurā ir arī piemēri, kādos gadījumos nodoklis jāmaksā, kādos – ne, kā aprēķina summu, no kuras maksājams kapitāla pieauguma nodoklis.

Par nodokļa aprēķināšanu un maksāšanu, ja pārdosiet īpašumu, Jums jākonsultējas Valsts ieņēmumu dienestā: zvanot uz VID informatīvo tālruni 1898, klātienē VID klientu apkalpošanas centros, kā arī varat uzdot jautājumus rakstiski VID mājaslapā sadaļā Kontakti /Uzdot jautājumu VID, atsauksmes.