Vai, pārdodot dzīvokli, jāmaksā 20% no peļņas kapitāla pieauguma, ja dzīvokļa īpašnieks vienu reizi dzīvoklī bijis deklarēts 8 mēnešus, bet otru reizi – 11 mēnešus?
Ja, pārdodot dzīvokli, tiek gūts ienākums, var būt situācijas, kad jāmaksā nodoklis no kapitāla pieauguma, un arī situācijas, kad nodoklis nav jāmaksā.
Vispārējā kārtībā likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme ir 20% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot īpašuma iegādes un ieguldījumu vērtību.
Nodoklis nav jāmaksā, ja:
Lai būtu atbrīvojums no nodokļa (ja tas nav vienīgais īpašums), tad deklarētajai dzīvesvietai tajā jābūt 12 mēnešus pēc kārtas. Tie var būt jebkuri mēneši 60 mēnešu (jeb piecu gadu) laikā. No jūsu situācijas izklāsta saprotams, ka šis nosacījums nav izpildīts.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!