Publicēts pirms 4 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Vēlos pārdot savu nekustamo īpašumu, dzīvokli, kuru 1999. gadā nopirku mammai. Tagad mamma ir mirusi, dzīvoklis tiek izīrēts (īrniekiem ir atļauja deklarēt savu dzīvesvietu, un tur ir deklarētas 2 personas). Dzīvoklis ir mans vienīgais nekustamais īpašums, kas reģistrēts uz mana vārda. Lai to iegādātos, ņēmu kredītu un to 2003. gadā izmaksāju. Pati esmu precējusies un kopā ar vīru dzīvoju privātmājā, kuras iegādei 2003. gadā ņēmām kredītu. Māja zemesgrāmatā ir reģistrēta uz mana vīra vārda. Vai šajā gadījumā arī skaitās, ka dzīvoklis ir mans vienīgais nekustamais īpašums, un par to nodoklis no kapitāla pieauguma nebūs jāmaksā?
Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredzēti vairāki gadījumi, kad nav jāmaksā nodoklis no ienākuma, kas gūts, pārdodot nekustamo īpašumu.
Nodoklis nav jāmaksā, ja nekustamais īpašums personas īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir bijis fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums.
Tātad, pārdodot vienīgo īpašumu, ja tas bijis reģistrēts zemesgrāmatā vismaz pēdējos piecus gadus, nodoklis nav jāmaksā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
