Likums „Par pašvaldībām” nenosaka termiņus, kādā pašvaldībai ir jāizstrādā saistošie noteikumi, taču reglamentā kārtību, kādā noteikumi jāsaskaņo ar Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministriju, kādos gadījumos ministrija par noteikumiem ir tikai jāinformē un tās atzinums nav nepieciešams, kā arī kādā termiņā saistošie noteikumi jāizsludina un kā un kur jāpublisko.

Savukārt likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” noteikts, kādos gadījumos pašvaldībai saistošie noteikumi par NĪN likmēm un piemērošanu ir jāpieņem līdz pirmstaksācijas gada 1.novembrim vai līdz nodokļa paziņojuma sagatavošanai. Taču likuma Pārejas noteikumos ir arī citas norādes attiecībā uz nodokļa likmju un atvieglojumu piemērošanu ar saistošajiem noteikumiem. Pārejas noteikumos 2013.gadam cita kārtība paredzēta tāpēc, ka grozījumi likumā ir pieņemti vēlāk par 1.novembri.

Likuma 3.pants (Nekustamā īpašuma nodokļa likme, taksācijas periods un nodokļa aprēķināšana) paredz: nekustamā īpašuma nodokļa likmi vai likmes no 0,2 līdz 3 procentiem no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības nosaka pašvaldība savos saistošajos noteikumos, kurus tā publicē līdz pirmstaksācijas gada 1.novembrim.

Nekustamā īpašuma nodokļa likmi, kas pārsniedz 1,5 procentus no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, pašvaldība nosaka tikai gadījumā, ja nekustamais īpašums netiek uzturēts atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai.
Ja pašvaldība līdz noteiktajam termiņam saistošos noteikumus nav publicējusi, nekustamā īpašuma nodokļa likme zemei ir 1,5% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, mājokļiem – 0,2-0,6% atkarībā no īpašuma kadastrālās vērtības.

Savukārt Pārejas noteikumos (ar 2012.gada 15.novembrī pieņemtajiem grozījumiem, kas stājās spēkā 18.decembrī) paredzēts, ka:
47. Šā likuma 1.panta otrās daļas 9.1 punktā un 2.1 daļā, 3.panta pirmās daļas ievaddaļā un 1.4 daļā, 8.panta piektajā daļā un 9.panta otrās daļas otrajā un trešajā teikumā pašvaldībām paredzētās tiesības, ja tās uzsāk piemērot ar 2013.gadu, tiek īstenotas, ja līdz dienai, kad tiek sagatavots nodokļa maksāšanas paziņojums par 2013.gadu, likuma "Par pašvaldībām" 46.pantā noteiktajā kārtībā ir izdoti saistošie noteikumi. (46.pants atļauj saistošos noteikumus nesaskaņot ar ministriju.)

48. Grozījumi šā likuma 3.panta pirmās daļas ievaddaļā (par pašvaldības tiesībām noteikt nekustamā īpašuma nodokļa likmi), 1.1 un 1.4 daļā, kā arī 1.5 daļa un grozījums 5.panta 1.1 daļā stājas spēkā 2013.gada 1.janvārī.

40.1 Pašvaldībai ir tiesības 2013.gadā piemērot nodokļa apmēra pieauguma ierobežojumu zemei vai saglabāt nodokļa apmēru zemei iepriekšējā gada līmenī, kā arī noteikt šā pieauguma ierobežojuma apmēru un piemērošanas nosacījumus, ja līdz dienai, kad tiek sagatavots nodokļa maksāšanas paziņojums par 2013.gadu, likuma "Par pašvaldībām"  46.pantā noteiktajā kārtībā ir izdoti saistošie noteikumi.

Virkne pašvaldību savus saistošos noteikumus jau ir publicējušas, arī Rīgas dome.

Saskaņā ar likuma 6.pantu (Nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas kārtība) pašvaldības par nekustamā īpašuma nodokļa apmēru kārtējam taksācijas gadam paziņo maksātājam vai daudzdzīvokļu mājas apsaimniekotājam līdz tā paša gada 15.februārim, nosūtot maksāšanas paziņojumu viņam vai viņa pilnvarniekam pēc norādītās adreses. Nodokļa maksāšanas paziņojuma nosūtīšanas termiņš par neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi ir nākamā taksācijas gada 15.februāris.