Ja pārdots nekustamais īpašums, var būt gan situācija, ka no gūtā ienākuma ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (20%), gan situācija, ka nodoklis nav jāmaksā. Līdz ar to atšķiras arī nodokļa maksātāja pienākumi.

Ja nodoklis no ienākuma nav jāmaksā, tad, ja ienākums ir lielāks par 10 000 eiro, nākamgad ir jāiesniedz gada ienākumu deklarācija, norādot summu kā neapliekamo ienākumu.

Ja nodoklis ir jāmaksā, tad jau šogad ir jāiesniedz VID deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma.

Deklarācijas iesniegšanas termiņš ir atkarīgs no ceturksnī gūtā ienākuma apmēra:

• ja personas kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem ceturksnī pārsniedz 1000 eiro, deklarācija jāiesniedz reizi ceturksnī līdz tā mēneša 15. datumam, kas seko pēc ceturkšņa, kad gūti ienākumi no kapitāla pieauguma;
• ja personas kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem ceturksnī nepārsniedz 1000 eiro, deklarācija jāiesniedz līdz nākamā gada 15. janvārim.

Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā budžetā ne vēlāk kā 15 dienu laikā no likumā noteiktās deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma iesniegšanas dienas.

Par nodokļa piemērošanu individuālā situācijā jākonsultējas Valsts ieņēmumu dienestā. Informācija saziņai VID mājaslapā.