E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 16525
Lasīšanai: 3 minūtes
5
5

Par prasībām dzīvojamās mājas pārvaldītāja profesionālajai kvalifikācijai

J
jautā:
08. martā, 2019
Aivars

Pašvaldības SIA, pamatojoties uz noslēgtu pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumu ar domi, apsaimnieko mūsu daudzdzīvokļu māju. Vai SIA darbiniekiem ir kādas prasības par izglītību? SIA par nekustamo īpašumu pārvaldnieku strādā darbinieks, kuram nav izglītības apsaimniekošanas jomā. Vai tā drīkst?

A
atbild:
20. martā, 2019
Mudīte Luksa
LV portāls

Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 13. pantā ir skaidri definētas prasības dzīvojamās mājas pārvaldītāja profesionālajai kvalifikācijai.

Minētā panta pirmajā daļā ir noteikts: “ Persona ir tiesīga veikt pārvaldīšanas uzdevumu daudzdzīvokļu mājā, ja tā ieguvusi dzīvojamo māju pārvaldīšanai nepieciešamo profesionālo izglītību un vismaz ceturto profesionālās kvalifikācijas līmeni apliecinošu dokumentu, izņemot šajā pantā noteiktos gadījumus. Ja pārvaldnieks ir juridiskā persona, dzīvojamo māju pārvaldīšanai nepieciešamo profesionālo izglītību un vismaz ceturto profesionālās kvalifikācijas līmeni apliecinošs dokuments nepieciešams tam juridiskās personas darbiniekam, kurš veic pārvaldīšanas līgumā uzdoto pārvaldīšanas uzdevumu attiecīgajā mājā.”

Pirmais izņēmums ir tāds, ka profesionālo kvalifikāciju apliecinošs dokuments nav nepieciešams viendzīvokļa mājas pārvaldītājam, kā arī gadījumos, kad daudzdzīvokļu mājas kopējā platība ir mazāka par 1500 kvadrātmetriem un to pārvalda:

  1. pats dzīvojamās mājas īpašnieks;
  2. dzīvojamās mājas īpašnieks, kuru pilnvarojuši veikt pārvaldīšanas darbības citi dzīvojamās mājas īpašnieki uz Civillikumā noteiktajā kārtībā savstarpēji noslēgta līguma pamata;
  3. dzīvojamās mājas īpašnieku veidota dzīvojamās mājas pārvaldīšanas sabiedrība vai biedrība.

Otrais izņēmums: “Persona, kura līdz šā likuma spēkā stāšanās dienai (01.01.2010. – red.) uzkrājusi praktiskā darba pieredzi dzīvojamo māju pārvaldīšanā, ir tiesīga veikt pārvaldīšanas uzdevumu daudzdzīvokļu mājā, ja šajā likumā noteiktajā termiņā (līdz 31.08.2013. – red.) ir atzīta tās profesionālā kompetence dzīvojamo māju pārvaldīšanas jomā un tā ir saņēmusi trešā līmeņa profesionālo kvalifikāciju apliecinošu dokumentu.”

Labs saturs
5
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU