Satversmes tiesa likumu normas, kas nosaka maksimālās zemes nomas maksas pakāpenisku samazināšanu, ir atzinusi par neatbilstošām Satversmei, un tās vairs nebūs spēkā no 2019. gada 1. maija.

Ja Saeima līdz šim datumam nebūs pieņēmusi jaunu regulējumu (kurš būs stājies spēkā), pusēm – dzīvokļu un zemes īpašniekiem – par nomas maksu būs jāvienojas. Ja nevarēs vienoties, abas puses varēs vērsties tiesā, tāpat kā tas ir arī tagad, jo likums paredz vispirms vienošanos par nomas maksu, un tikai tad, ja tāda nav panākama, ir noteikts, kāda var būt maksimālā nomas maksa.

Civillikuma 2120. pants nosaka, ka nomas maksai jābūt patiesai atlīdzībai par lietas lietošanu un tādēļ to nedrīkst nolikt tikai izskata pēc. Savukārt atbilstoši Civillikuma 2123. pantam, ja puses nevar vienoties par atlīdzību, nomas maksas apmēru nosaka tiesa pēc sava ieskata.

Iepriekšējā Saeima sāka izskatīt Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumprojektu. 13. Saeima, pirms turpināt likumdošanas darbu piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanai, vēl rīkos visu ieinteresēto pušu konferenci, lai rastu problēmai pareizāko risinājumu, ko nostiprināt likumos.