Pieņemot, ka Krievijas pilsonis ar pastāvīgās uzturēšanās atļauju ir Latvijas nodokļu rezidents, sniedzam šādu viedokli.

Fiziskās personas ienākums, par kuru jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis, ir ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas.

Nodokļa likme ir 20 procenti.

Ienākumu nosaka, no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas (neatkarīgi no tā, vai pārdošanas cena ir lielāka vai mazāka par 10 000 eiro) atņemot iegādes vērtību un nekustamajā īpašumā veikto ieguldījumu vērtību tā turēšanas laikā.

Ja nekustamais īpašums iegūts mantojuma ceļā, par tā iegādes vērtību uzskata attiecīgi mantojuma masā ietilpstošā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtību.

Nekustamā īpašuma iegādes vērtībā tiek iekļauti arī izdevumi, kas saistīti ar nekustamā īpašuma iegūšanu: valsts nodeva par darījuma noformēšanu, valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, komisijas nauda un citi līdzīgi izdevumi, kā arī veiktais ieguldījums nekustamajā īpašumā tā turēšanas laikā ir dokumentāri pierādāmi izdevumi, kas saistīti ar nekustamā īpašuma uzlabošanu un atjaunošanu.

Nodokļa maksātājs (rezidents), kurš gūst ienākumu no kapitāla pieauguma un kura kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem ceturksnī pārsniedz 1000 eiro, deklarāciju par ienākumu no kapitāla par ceturksnī gūto ienākumu iesniedz Valsts ieņēmumu dienestam vienreiz ceturksnī līdz ceturksnim sekojošā mēneša 15. datumam. Nodokļa maksātājs (rezidents), kurš gūst ienākumu no kapitāla pieauguma un kura kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem ceturksnī nepārsniedz 1000 eiro, deklarāciju par ienākumu no kapitāla par taksācijas gadā gūto ienākumu iesniedz Valsts ieņēmumu dienestam līdz taksācijas gadam sekojošā gada 15. janvārim.

Nodokļa maksātājs iemaksā budžetā aprēķinātā nodokļa summu ne vēlāk kā 15 dienu laikā no noteiktās deklarācijas par ienākumu no kapitāla iesniegšanas dienas.