Anta Maldupe-Krūmiņa, zvērināta notāre
Publicēts pirms 7 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Fiziska persona vēlas noslēgt lauksaimniecības zemes gabala patapinājuma līgumu ar zemnieku saimniecību (persona nodod un zemnieku saimniecība pieņem lietošanā). Vai šādu līgumu var reģistrēt pašvaldības zemes nomas reģistrā? Vai šādam patapinājuma līgumam pie lauksaimniecības zemes darījuma būs pirmpirkuma tiesības? Varbūt varat ieteikt citādu līguma formu? Kāds būtu pareizāk?
Likums neparedz lauksaimniecības zemes patapinājuma līguma reģistrāciju pašvaldībā un nepiešķir patapinājuma ņēmējam pirmpirkuma tiesības uz šo zemi. Likumā par zemes privatizāciju lauku apvidos ļoti konkrēti ir definēti nosacījumi, t.i., saskaņā ar minētā likuma 30.2 pantu pirmpirkuma tiesības var izmantot šā likuma 28.1 panta pirmajā daļā minētā persona, kura nomā pārdodamo lauksaimniecības zemi un zemes nomas līgumu reģistrējusi pašvaldībā vismaz gadu pirms darījuma noslēgšanas dienas vai kura nomā pārdodamo lauksaimniecības zemi un kurai pirmpirkuma tiesības uz zemi pielīgtas un reģistrētas zemesgrāmatā. Šādā gadījumā lauksaimniecības zemes nomniekam ir pirmpirkuma tiesības arī uz to lauksaimniecības zemi, uz kuru pirmpirkuma tiesības neizmanto zemes kopīpašnieks.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
