Mantiniekam zemes nomas līgums ir jāpārslēdz vai jāpārjauno

Publicēts pirms 9 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>

19. maijā, 2016

Kristīne

Labdien. Atbilstoši Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma" 25. pantam, kas nosaka, ka zemes lietotājiem, kuri nav iesnieguši zemes izpirkšanas pieprasījumus vai tas nav iekļauts Lauku zemes izpirkšanas reģistrā, izbeidzas zemes pastāvīgās lietošanas tiesības. Personai piešķirtas zemes nomas pirmtiesības saskaņā ar iepriekšminētā likuma 25. panta otro daļu. Persona, ar kuru šis Lauku apvidus zemes nomas tipveida līgums noslēgts, ir mirusi. Sakiet, lūdzu, vai mantinieki var mantot arī šo nomas līgumu, turpinot apsaimniekot attiecīgo zemi un izmantot pirmpirkuma tiesības uz to? Vai tomēr šajā gadījumā tā ir tīri personiska saistība, kuru mantot nevar?

13. jūnijā, 2016

Latvijas Notariāts

Vēršam uzmanību, ka sniegtā atbilde ir informatīva un nav saistoša tiesību piemērotājiem.

Saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 644 “Noteikumi par neizpirktās lauku apvidus zemes nomas līguma noslēgšanas un nomas maksas aprēķināšanas kārtību”, kas izdoti saskaņā ar Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma 25. panta septīto daļu, ir apstiprināts lauku apvidus zemes nomas tipveida līgums un noteikti zemes nomas līguma būtiskie nosacījumi.

Saskaņā ar minēto MK noteikumu apstiprinātā lauku apvidus zemes nomas tipveida līguma 7.3. punktu līgums ir saistošs līgumslēdzējiem, kā arī līgumslēdzēju tiesību pārņēmējam. Tiesību pārņēmējam 30 dienu laikā no tiesību pārņemšanas dienas līgums jāpārslēdz vai jāpārjauno uz sava vārda.

Tātad mantiniekam 30 dienu laikā no apstiprināšanas mantošanas tiesībās šis zemes nomas līgums ir jāpārslēdz vai jāpārjauno.

Labs saturs

Līgumi, dokumenti Latvijas Notariāts

Pirms uzdod jautājumu, ņem vērā:

LV portāls sniedz e-konsultācijas tikai fiziskām personām.

Atbildes sagatavošana var ilgt līdz 30 dienām, un tā būs publiska.

Jautājums iesniedzams latviešu valodā.

Situācijas aprakstā (jautājumā) aicinām neizpaust personas datus – vārdu, uzvārdu, personas kodu, adresi, kadastra numuru u. c. personisku informāciju.

Jautājumam jābūt par personas tiesībām un pienākumiem; procesu norisi valsts iestādēs, tiesās u. c. institūcijās; valsts, pašvaldību pakalpojumiem un to regulējumu.

LV portāls nesniedz:

padziļinātas juridiskas konsultācijas un padomus;

atbildes juridisko personu vajadzībām;

informāciju par finansēšanas programmām;

skaidrojumus par tiesību teoriju un teorētiskām situācijām (tai skaitā nepalīdz risināt mācību/studiju uzdevumus);

atbildes, ja redakcijas ieskatā tam ir pamatots iemesls.