Normatīvajos aktos nav paredzēta administratīvā atbildība par to, ka īpašnieks dzīvoklī neuztur minimālo noteikto vismaz 17 grādu temperatūru. Tādējādi Jums nav jāraizējas par kādām iespējamām soda sankcijām. Jāraizējas ir par ko citu – ja dzīvokļa nekurināšanas dēļ aizsals, piemēram, ūdensvads, tad Jums nāksies atlīdzināt kopīpašumam nodarītos zaudējumus, un, ja to nedarīsiet, pārējie dzīvokļu īpašnieki šos zaudējumus var piedzīt tiesas ceļā.

Otrkārt, gadiem neapkurināts dzīvoklis bojājas un zaudē savu vērtību kā nekustamais īpašums. Tādēļ Jums būtu vērts padomāt – ja īpašums nav vajadzīgs, tad tomēr to varbūt pārdot, pirms dzīvoklis nav galīgi sapelējis, vai arī izīrēt ar nosacījumu, ka īrnieks to saved kārtībā un padara piemērotu apdzīvošanai, kaut arī tādēļ nāktos atlaist īres maksu.

Treškārt, īpašums uzliek arī kādus pienākumus, un vienīgais kritērijs par tā neapsaimniekošanu nevarētu būt bažas par iespējamu sodu. Protams, ilgstoši neapkurināts dzīvoklis rada negatīvu ietekmi uz visu māju, un arī kaimiņu mājokļiem tādēļ rodas siltuma zudumi un neērtības, ko atzīstat savā jautājumā.

Vēl arī jāsaprot, ka kaimiņi un pašvaldība (ja māju apsaimnieko tās uzņēmums) centīsies izmantot jebkuru iespēju, lai atbrīvotos no nevēlama īpašnieka, kas tiem sagādā neērtības. Piemēram, tas varētu kāds maksājumu parāds, kura dēļ Jūs varētu iesūdzēt tiesā par parāda piedziņu.