speciāli LV portālam
Publicēts pirms 10 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Daudzdzīvokļu mājā veica vienkāršoto renovāciju. Biju pret mājas renovāciju, jo personīgi biju nosiltinājusi savā dzīvoklī visas ārsienas un tika veikta logu rekonstrukcija. Valdes priekšsēdētāja uz mutiskiem, rakstiskiem lūgumiem un iesniegumiem neatbildēja ne pirms renovācijas uzsākšanas, ne tās laikā, nedodot iepazīties ar projekta tāmi un citu dokumentāciju. Tagad, kad projekts ir pabeigts, manās rokās ir nonācis akts par izpildīto darbu nodošanu un pieņemšanu. Tagad redzu, ka projekts ir ļoti sadārdzināts un ir maksāts pat par neveiktajiem darbiem. Vai šajā situācijā ir pārkāptas manas dzīvokļa īpašnieka tiesības, kā rīkoties šādā situācijā? Vai tiešām likums pieļauj, ka man tagad jāuzņemas kredītsaistības, kuras nevaru īsti izpildīt, maksājot 1.90 eiro par m2?
Daudzdzīvokļu mājas renovācijas projektu var uzsākt tikai tad, ja dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tas ir atbalstīts ar balsu vairākumu (nereti bankas pieprasa pat 75% īpatsvaru) un šis lēmums ir juridiski korekti noformēts. Ja esat bijusi mazākumā, kas balso „pret”, Jūsu intereses diemžēl nav ievērotas, bet tas ir viens no demokrātijas principiem. Dzīvokļu īpašnieki ir jāiepazīstina arī ar renovācijas paredzamo tāmi un veicamajiem darbiem. Bet (dzīvokļu īpašnieku biedrības?) valdes priekšsēdētājai nav pienākuma vēl individuāli katram dzīvokļa īpašniekam detalizēti izklāstīt visu par projekta izmaksām.
Ja tās tiešām nav pamatotas un līdzīgi domā vairums dzīvokļu īpašnieku, varat aicināt talkā būvekspertu, kas projektu izvērtē, un, ja patiešām tēriņi bijuši nelietderīgi, dzīvokļu īpašnieki var pieņemt lēmumu par zaudējumu piedziņu no vainīgajām personām un vērsties ar iesniegumu tiesā.
Ja ar projekta īstenošanu esat neapmierināta viena pati vai dzīvokļu īpašnieku mazākums, tad īstenībā nāksies samierināties ar to, kā ir. Ja papildu maksājums par siltināšanu ir nesamērīgs Jūsu finansiālajām iespējām, tad vienīgā iespēja ir mēģināt dzīvokli renovētajā ēkā (tam noteikti būs augstāka tirgus cena) pārdot un iegādāties citu, kas Jums šķitīs pieņemams.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
