Mana vecāmāte vēlas pārrakstīt dzīvokli. Es nevaru izlemt, kā labāk rīkoties un kādā ceļā izdevumi būtu lētāki. 1. Pārrakstīt dzīvokli uz mana vārda tagad. 2. Rakstīt testamentu kā dāvinājumu pēc nāves. 3. Rakstīt testamentu, kad pēc nāves dzīvoklis pieder man. Kā labāk rīkoties un kā būtu izdevīgāk ar izdevumiem?
Aprakstītajā situācijā iespējami vairāki risinājumi. Kurš variants izdevīgāks, jāizlemj Jums pašai. Vislabāk ir konsultēties ar zvērinātu notāru, kurš, iepazīstoties ar situācijas apstākļiem, spēs detalizētāk izskaidrot procedūru un arī izmaksas.
Dāvinājumam iespējami trīs varianti:
Plašāks skaidrojums par dāvinājuma līgumu pieejams rakstā „Dāvinājuma līgums. Kas jāņem vērā, to noslēdzot?”. Izsmeļoša informācija par dāvinājuma līguma slēgšanu pieejama Zemesgrāmatas mājaslapā, kur minēts arī par izmaksām. Ar dāvinājuma līgumu saistītās izmaksas ir atkarīgas no dāvinājuma līguma slēgšanas formas.
Vecāmamma Jums var arī pārdot dzīvokli par simbolisku samaksu. Par pirkuma līgumu būtiska informācija pieejama Zemesgrāmatas mājaslapā.
Jārēķinās, ka abos gadījumos būs jāmaksā nodoklis no kapitāla pieauguma; par to plašāks skaidrojums rakstā „Nekustamā īpašuma pārdošana. Kad jāmaksā nodoklis?”.
Skaidrojumus saistībā ar testamenta slēgšanu var lasīt rakstos „Testamenta izpildīšanas nosacījumi”, „Testamenta spēks un nozīme”. Notāru kompetencē ir arī ar testamentu slēgšanu saistītie jautājumi.
Varat apsvērt domu arī par uztura līguma slēgšanu, ja esat uzņēmusies rūpes par vecmāmiņu. Līguma būtība ir, ka Jūs rūpējaties par vecmāmiņu līdz viņas mūža galam un par šīm rūpēm viņa Jums atstāj savu dzīvokli. Plašāk par uztura līgumu varat izlasīt e-konsultācijā un skaidrojumā „Uztura līgums. Kas jāņem vērā, to noslēdzot”.
Notāru saraksts pieejams Latvijas notāru oficiālajā mājaslapā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!