Labdien. Likums „Par zemes reformas pabeigšanu lauku apvidos” nosaka, ka ēku un būvju īpašniekam tiek garantētas tiesības nomāt zemi, ko aizņem ēkas, būves un pagalms. Iznomājamās zemes platību, kā arī nomas maksu nosaka, zemes īpašniekam un ēku un būvju īpašniekam savstarpēji vienojoties. Zemes un ēkas atrodas lauku apvidū. Esmu ēkas īpašniece un gribētu saprast, vai zemes īpašniekam ir tiesības noteikt jebkādu zemes nomas maksu (varbūt tomēr ir kāds nomas maksas maksimālās summas ierobežojums), un kāda ir zemes platība, uz kuru es kā ēkas īpašnieks varu pretendēt?
Likuma „Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 6. pants paredz – ja ēkas iegūtas īpašumā likumā „Par lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizāciju” noteiktajā kārtībā, tad ēku īpašniekam ir garantētas tiesības nomāt zemi, ko aizņem ēkas, būves un pagalms, un vēl zemi līdz 0,5 hektāru platībā šo ēku un būvju uzturēšanai. Nomas maksa par zemi, ko aizņem ēkas, būves un pagalms, un šo ēku un būvju uzturēšanai nepieciešamās zemes līdz 0,5 hektāri platībā, nedrīkst pārsniegt 5% no zemes kadastrālās vērtības. Zemes robežas un platību nosaka attiecīgā novada pašvaldība.
Savukārt, ja ēkas ir uzbūvētas pašu spēkiem, tad saskaņā ar likuma „Par zemes reformas pabeigšanu lauku apvidos” 2.panta desmitās daļas nosacījumiem – ēku un būvju īpašniekam tiek garantētas tiesības nomāt zemi, ko aizņem ēkas, būves un pagalms. Iznomājamās zemes platību, kā arī nomas maksu nosaka, zemes īpašniekam un ēku un būvju īpašniekam savstarpēji vienojoties.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!