Saskaņā ar šobrīd spēkā esošo tiesisko regulējumu daudzdzīvokļu mājas atsevišķa dzīvokļa īpašuma atslēgšanai no centralizētas apkures sistēmas, tādējādi grozot kopīpašuma (mājas centralizētās siltuma komunikāciju sistēmas) daļas lietošanas kārtību dzīvokļu īpašnieku starpā, ir nepieciešama visu pārējo dzīvokļu īpašnieku piekrišana.

Dzīvokļa īpašuma likuma 16.panta pirmā daļa noteic, ka dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašumā esošo daļu. Dzīvokļu īpašnieku kopība, noslēdzot attiecīgu līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt kopības kompetencē esošu jautājumu, izņemot šā panta otrajā daļā minētos jautājumus. Savukārt minētā panta otrā daļa noteic, ka vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par: kopīpašumā esošās daļas pārgrozīšanu (palielināšanu, samazināšanu) (1.punkts); kopīpašumā esošās daļas lietošanas kārtības noteikšanu dzīvokļu īpašnieku starpā (2.punkts). Savukārt likuma 17.panta piektā daļa noteic, ka, lai pieņemtu lēmumu par šā likuma 16.panta otrās daļas 1. un 2.punktā minētajiem jautājumiem, nepieciešams, lai “par” nobalso visi dzīvokļu īpašnieki.

Projektu var apstiprināt, ja tam piekrīt visi dzīvokļu īpašnieki. Piemēram, ja teorētiski no centralizētās apkures atslēgtos 90% dzīvokļu īpašnieku, atlikušajiem ļoti celtos izmaksas par siltuma piegādi mājai un šis pakalpojums kļūtu nesamērīgi dārgs.