Labdien! Vēlējos jautāt, ko darīt šādā situācijā - mans apakšējais kaimiņš, kurš ir atslēdzies no centralizētās siltumapgādes sistēmas, nekurina dzīvokli, līdz ar to manā dzīvoklī rodas pelējums un citi bojājumi. Vai varu no viņa šos zaudējumus piedzīt? Vai kaimiņam ir jānodrošina savā dzīvoklī +18 grādu temperatūra?
Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš sniedz šādu atbildi: „Dzīvokļa īpašnieks par savam īpašumam nodarītā kaitējuma piedzīšanu var sniegt prasību tiesā, bet tai jābūt juridiski precīzi sastādītai un arī jāspēj šo prasījumu pierādīt, jo taisnību panākt (kaut vai pierādīt zaudējumu apmēru) nebūs viegli.”
Otrkārt, ja izdodas noskaidrot, ka kaimiņš no centralizētās apkures ir atslēdzies nelikumīgi, tiesā var mēģināt piedzīt no viņa pilnu samaksu par apkuri. Ja šādas sankcijas tiktu piemērotas, tad šis īpašnieks varbūt sāktu domāt par dzīvokļa apsildīšanu.
Taču citādi piespiest viņu uzturēt savā īpašumā noteiktu temperatūru faktiski nav iespējams. Kaut vai tādēļ, ka viņš dzīvoklī, iespējams, nedzīvo, ka viņam ir tiesības nevienu baudītāju tajā neielaist un arī prasība īpašniekam uzturēt kādu noteiktu temperatūru savā dzīvoklī nav noteikta nevienā normatīvajā aktā.
Ja dzīves apstākļi kļūst ļoti apgrūtinoši, V.Peipiņš iesaka domāt par dzīvesvietas maiņu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!